Art. 2.5.2 Grondprijzennota 2023 – 2025 van de gemeente Maasgouw

Volkstuinen tot en met 1000 m2 Bij verhuur van volkstuinen tot en met 1000 m2, wordt een kostendekkende huurprijs gehanteerd, welke jaarlijks wordt vermeerderd met het consumentenprijsindexcijfer. De huurprijs bedraagt € 23,- per 100 m2 per jaar. Voor de berekening van de jaarhuur wordt de te huren perceeloppervlakte afgerond op een veelvoud van 100 m2. Ter verduidelijking: 90m2 wordt afgerond naar 100 m2. De huurprijs per jaar bedraagt daarmee € 23 135m2 wordt afgerond naar 200m2. De huurprijs per jaar bedraagt daarmee € 46 175 m2 wordt afgerond naar 200m2. De huur[rijs per jaar bedraagt daarmee € 46 Ten opzichte van de huidige Grondprijzennota betekent dit een verhoging van ongeveer € 3,- per 100 m2. Volkstuinen > 1000 m2. Bij verhuur van volkstuinen > 1000 m2 is de huurprijs gelijk aan de pachtprijs die voor het perceel zou worden gehanteerd bij verpachting (paragraaf 3.6) Uitgangspunt: Verkoop Bij verkoop van volkstuinen wordt mededingingsruimte geboden, tenzij bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijze mag worden verondersteld dat slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop. In verband met schaarste van volkstuinen (de vraag is groter dan het aanbod) worden volkstuinen bij voorkeur niet verkocht. De verkoopprijs van volkstuinen wordt aan de hand van de comparatieve methode vastgesteld. Verhuur Bij verhuur van volkstuinen tot en met 1000 m2 wordt een kostendekkende huurprijs gehanteerd van € 23,-/100m2, jaarlijks te vermeerderen met het consumentenprijsindexcijfer, tot een maximum van 4%. Bij verhuur van volkstuinen > 1000 m2 is de huurprijs gelijk aan de pachtprijs die voor het perceel zou worden gehanteerd bij verpachting.

Rechtspraak bij dit artikel