Art. 6.1.1 Nota Grondbeleid 2016 - 2020 van de gemeente Maasgouw

De doelstelling van de Grondexploitatiewet is om in geval van particuliere grondexploitatie te komen tot een adequaat gemeentelijk kostenverhaal en de versterking van de gemeentelijke regie bij locatieontwikkeling. Belangrijk daarbij is dat het stelsel rechtszekerheid biedt en free riders niet meer de kans geeft het kostenverhaal te ontwijken. Daarnaast streeft de wet naar meer transparantie en zeggenschap voor de consument en concurrentie. In het proces van locatieontwikkeling spelen grondbezit en grondexploitatie een cruciale rol. Een grondeigenaar mag in beginsel zijn eigen perceel ontwikkelen. De gemeente wil echter de ruimtelijke ontwikkeling sturen en streeft naar een goede ruimtelijke kwaliteit en een eerlijke verdeling van lasten en baten. Dat kan niet zonder wettelijke grondslag. De Wet ruimtelijke ordening biedt de gemeente de mogelijkheid om de ruimtelijke ontwikkeling te sturen en de Grondexploitatiewet geeft de gemeente de instrumenten om de particuliere grondexploitatie te begeleiden.

Rechtspraak bij dit artikel