Artikel 41, eerste lid, van de Huisvestingswet 2014 is van toepassing op zelfstandige woonruimten met de volgende kenmerken:
gelegen in een van de wijken van de gemeente Leidschendam-Voorburg;
met een WOZ-waarde lager of gelijk aan de NHG-kostengrens, geldend voor het jaar waarin de datum van inschrijving van het openbare register van de akte van levering van die woonruimte aan nieuwe eigenaar valt;
die niet in eigendom is van de gemeente of een woningcorporaties;
die meer dan drie maanden voor de datum van inschrijving is opgeleverd als nieuwe woning of nieuw gebouwd appartement;
op de datum van inschrijving:
vrij was van huur en gebruik
in verhuurde staat was voor een periode van minder dan zes maanden; of
werd verhuurd met een verhuurvergunning opkoopbescherming.
2. Artikel 41, eerste lid, van de Huisvestingswet 2014 is niet van toepassing op:
onzelfstandige woonruimten die onderdeel uitmaken van zelfstandige woonruimten, welke conform de Huisvestingswet 2014 zijn omgezet; of
woonruimten die na de toekenning van de bestemming wonen niet op enige wijze in gebruik zijn geweest.
Hoofdstuk 5
Artikel 5:12
Categorie en gebied opkoopbescherming
Onderdeel van Huisvestingsverordening Leidschendam-Voorburg 2023