**1..** Vanaf de datum van inschrijving van het eigendomsrecht in de openbare registers, is het binnen de periode van vier jaren verboden beschermde woonruimte te verhuren zonder verhuurvergunning opkoopbescherming van burgemeester en wethouders.
**2..** Als beschermde woonruimte wordt aangewezen iedere woonruimte:
die is gelegen in de gemeente Delft met een WOZ-waarde lager of gelijk aan de NHG-kostengrens, geldend in het jaar waarin de datum van inschrijving in het openbare register van de akte van levering van de betreffende woonruimte aan nieuwe eigenaar valt.
die op de datum van inschrijving:
vrij was van huur en gebruik;
in verhuurde staat was voor een periode van minder dan zes maanden, of
werd verhuurd met een verhuurvergunning opkoopbescherming;
waarvan de datum van inschrijving na het tijdstip van inwerkingtreding van dit artikel ligt; en
die niet in eigendom is van de gemeente of een woningcorporatie.
**3..** Onder WOZ-waarde wordt verstaan: waarde van de woonruimte, vastgesteld overeenkomstig de Wet waardering onroerende zaken en geldend op de datum van inschrijving.
Hoofdstuk 5 › Paragraaf 5f
Artikel 5:34
Verhuurvergunning opkoopbescherming, aanwijzing beschermde woonruimte
Onderdeel van Huisvestingsverordening Delft 2023