**1..** De volgende categorieën woonruimten mogen enkel voor bewoning in gebruik worden geno-men of gegeven als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend:
woonruimten van verhuurders met een huurprijs beneden de huurtoeslaggrens als bedoeld in artikel 13, eerste lid, onder a, van de Wet op de huurtoeslag;
Middenhuurwoningen.
**2..** Voor middenhuurwoningen zijn uitsluitend hoofdstuk 2, artikel 13 , artikel 15, artikel 16 lid 6, hoofdstuk 8 en artikel 45 van deze verordening van toepassing.
**3..** Het eerste lid is niet van toepassing op:
woonruimte van verhuurders die in de gemeente tien of minder woningen beneden de huur-toeslaggrens verhuren;
onzelfstandige woonruimte;
inwoning;
woningruil met toestemming van de verhuurder;
verhuizen binnen hetzelfde complex met toestemming van de verhuurder;
zorgwoningen;
dienstwoningen;
woonruimte als bedoeld in artikel 15, eerste lid, onder a tot en met d van de Leegstandwet;
woonruimte die verhuurd wordt op basis van een tijdelijk huurcontract als bedoeld in de ar-tikelen 7:271, eerste lid, onder a en 7:274 c tot en met 7:274f van het Burgerlijk Wetboek2Artikel 7:271 Burgerlijk Wetboek wordt gewijzigd bij inwerkingtreding van het Wetsvoorstel vaste huurcontracten (wetsvoorstel nummer 36195).;
ligplaatsen voor woonschepen en standplaatsen voor woonwagens.
**4..** Op de huisvesting van bijzondere doelgroepen als bedoeld in artikel 17, zijn artikelen 5, 7 t/m 16 niet van toepassing.
HOOFDSTUK 2.
Artikel 2.
Aanwijzing vergunningplichtige woonruimte
Onderdeel van Huisvestingsverordening Gouda 2023