Art. 2.3.1 Parkeernormennota Westervoort

Westervoort kiest ervoor om de verscheidenheid aan woningen te vereenvoudigen en te relateren aan het gebruiksvloeroppervlak (m2 GBO). We kiezen voor grootte als differentiatiecriterium, zodat onze parkeernormen duurzamer, dat wil zeggen minder afhankelijk van schommelingen, worden. Om tot een eerlijke en objectieve norm te komen, wordt uitgegaan van de gebruiksvloeroppervlakte (GBO volgens NEN 2580). Dit omvat enkel de voor bewoning geschikte vloeroppervlakte waarbij bijvoorbeeld de vloer onder een schuine kap met een vrije hoogte van minder dan 1,5 meter niet wordt meegerekend. Wonen Eenheid Centrum Rest kom Aandeel bezoekers Aandeel laadpunten Niet gestapelde woning Woning groot >135m2 GBO woning 1,8 2,2 0,3 1,4% Woning midden >90 en <135m2 GBO woning 1,7 2,1 0,3 1,4% Woning klein <90 m2 GBO woning 1,5 1,9 0,3 0,4% Gestapelde woning Woning groot >120m2 GBO woning 1,6 2,0 0,3 1,4% Woning midden >90 en <120m2 GBO woning 1,4 1,8 0,3 0,4% Woning klein <90 m2 GBO woning 1,3 1,6 0,3 0,14% Woning overig Studio <50m2 GBO woning 0,6 0,7 0,2 0,14% Verpleeg- of verzorgingshuis wooneenheid 0,6 0,6 60% N.v.t. Tabel 2.2 Parkeernormen functie wonen Toelichting: De parkeernormen zijn inclusief de veronderstelde benodigde parkeerruimte voor bezoekers. Uit onderzoek blijkt dat de maximale parkeerbehoefte voor bezoekers uit 0,3 parkeerplaats per woning bedraagt. Daarom moet altijd minimaal 0,3 parkeerplaats per woning openbaar toegankelijk zijn. Indien private parkeerplaatsen worden gerealiseerd buiten het betreffende perceel, dan dienen parkeervoorzieningen juridisch te zijn gekoppeld aan de woning. De parkeervoorziening maakt zodoende integraal deel uit van de woning. Dit kan middels een kettingbeding in de koopovereenkomst worden vastgelegd. Omdat ook het autobezit bij ouderen sterk toeneemt, is de functie ‘seniorenwoningen’ niet opgenomen. De grootte van de woning is dan maatgevend. Voor zorg wonen en voor beschermd wonen is de zorgtaak de voornaamste functie en kent over het algemeen geen eigen autovervoer van bewoners. Daarom vallen deze onder functie ‘verpleeg- en verzorgingstehuis’. Een studio is een zelfstandige woning (kleiner dan 50 m2) en wordt nader omschreven als een één kamerappartement met een eigen adres.

Woningen

Rechtspraak bij dit artikel