Op deze beleidsregel is het volgende juridisch kader van toepassing:
op grond van artikelen 2, 3, 5, 6 en 120 van de Woningwet moet de eigenaar van een bouwwerk zich houden aan de bepalingen uit het Bouwbesluit;
de staat van het bouwwerk mag geen gevaar oplevert voor de gezondheid of veiligheid (artikel 1a lid 1 van de Woningwet);
op grond van artikel 5:15 van de Algemene wet bestuursrecht mag een toezichthouder elke plaats betreden met de benodigde personen of/en apparatuur met uitzondering van een woning zonder toestemming van de bewoner.
op grond van artikel 5.13 Wabo is de toezichthouder bevoegd een woning te betreden zonder toestemming van de bewoner.
voor het betreden van een woning zonder toestemming van een bewoner is een schriftelijke machtiging vereist zoals bedoeld in artikel 3 lid 2 van de Algemene wet op het binnentreden.
Artikel 4.
Juridisch kader
Onderdeel van Beleidsregel medewerkingsplicht onderzoek funderingen en bouwtechnische staat werfkelders gemeente Utrecht