**1..** De gemeente en de initiatiefnemer sluiten een anterieure overeenkomst dan wel koopovereenkomst, waarin minimaal de volgende afspraken zijn vastgelegd:
een beschrijving van het projectgebied;
Het op grond van artikel 4 verplichte aantal sociale huurwoningen en lage middenhuurwoningen;
Welke partij de in sub b bedoelde sociale huurwoningen en lage middenhuurwoningen zal exploiteren en verhuren;
het aantal sociale huurwoningen dan wel lage middenhuurwoningen uit sub b dat niet gerealiseerd zal worden;
de, indien van toepassing, alternatieve locatie waar de sociale huurwoningen dan wel lage middenhuurwoningen worden gerealiseerd dan wel de hoogte van de afdracht aan de vereveningsreserve om van de verplichting uit sub b af te wijken;
op welk moment afdracht, indien van toepassing, aan de vereveningsreserve betaald dient te worden;
indien nodig de hoogte van de bankgarantie die de initiatiefnemer dient te stellen ter zekerheid van de betaling van de afdracht.
indien er afdracht betaald moet worden: een overzicht van de vrijesectorwoningen die gerealiseerd worden met vermelding van het type, de oppervlakte en VON-waarde, dan wel de gekapitaliseerde marktwaarde van de vrijesectorwoningen.
**2..** Als sprake is van een exploitatieplan worden de afspraken, bedoeld in het eerste lid, vastgelegd in dat exploitatieplan.
Hoofdstuk 2
Artikel 7
Overeenkomst woningbouwprogramma
Onderdeel van Vereveningsverordening sociale huur en lage middenhuur gemeente Nieuwegein 2023