**1..** Burgemeester en wethouders verlenen of weigeren de vergunning met inachtneming van artikel 21 van de Huisvestingswet 2014.
**2..** Burgemeester en wethouders verlenen de vergunning indien naar het oordeel van burgemeester en wethouders het gediende belang van de vergunning groter is dan het belang van het behoud van de samenstelling van de woningvoorraad en/of het belang van de leefbaarheid.
**3..** Indien de aanvraag betrekking heeft op de onttrekking, samenvoeging, omzetting of woningvorming van één of meer betrokken woonruimten met een huurprijs beneden de huurprijsgrens, zijn ook de volgende voorwaarden van toepassing:
de samenvoeging, omzetting of woningvorming een woonruimte oplevert met een huurprijs beneden de huurprijsgrens;
bij samenvoeging de vergunning aanvrager de eigenaar-bewoner is, de woonbestemming gehandhaafd blijft en de na samenvoeging ontstane woonruimte overeenkomstig het bepaalde in de artikelen passend is voor het huishouden;
de aanvraag voor een samenvoeging wordt gedaan door een verhuurder/beheerder voor een te krap wonend huishouden dat na samenvoeging passend woont overeenkomstig het bepaalde in artikelen 2.5 en 3.2.
Hoofdstuk 5
Artikel 5:5
Verlenen vergunning onttrekking, samenvoeging, omzetting of woningvorming
Onderdeel van Huisvestingsverordening Rijswijk 2023