**1..** De Basisadministratie Gebouwen wordt geraadpleegd om de WOZ-waarde van een object te controleren, waarbij:
alle woon WOZ-Objecten van een adres worden verzameld;
daarvan alleen de ‘Pure woningen’ en objecten met ‘bevat woning’ mee te tellen.
de opgetelde woon WOZ-Objecten per adres bij elkaar de WOZ-waarde vormen die wordt gehanteerd in het kader van de opkoopbescherming.
**2..** Een woonruimte, waarvan de datum van inschrijving in de openbare registers van de akte van levering van de woonruimte aan de nieuwe eigenaar ligt tussen 1 januari 2023 en 1 juli 2023, valt niet onder de opkoopbescherming, als:
op basis van woningtelling 1 januari 2022, en WOZ-waardepeildatum 1 januari 2021 (belastingjaar 2022) de WOZ-waarde hoger is dan 487.000; of
op basis van woningtelling 1 januari 2023, en WOZ-waardepeildatum 1 januari 2022 (belastingjaar 2023) de WOZ-waarde hoger is dan 487.000.
** 3. .** Een woonruimte, waarvan de datum van inschrijving in de openbare registers van de akte van levering van de woonruimte aan de nieuwe eigenaar ligt tussen 1 juli 2023 en 1 juli 2024, valt niet onder de opkoopbescherming, als op basis van woningtelling 1 januari 2023, en WOZ-waardepeildatum 1 januari 2022 (belastingjaar 2023) de WOZ-waarde hoger is dan 587.000.
Artikel 7
Opkoopbescherming: prijsgrens
Onderdeel van Beleidsregel Huisvestingsverordening gemeente Utrecht