De rechtspersoon met een overheidstaak kande wet in beginsel toepassen met betrekking tot vastgoedtransacties zoals bedoeld in artikel 1 onder f, waarbij de gemeente partij is. Bij de start van onderhandelingen daartoe, zal de rechtspersoon met een overheidstaak de wederpartij ervan in kennis stellen dat een Bibob-toets deel kan uitmaken van de procedure.
In de overeenkomst kan een integriteitsclausule worden opgenomen, op basis waarvan kan worden overgegaan tot ontbinding, opzegging, vernietiging of opschorting van de overeenkomst.
De Bibob-toets wordt in beginsel beperkt tot die gevallen, die een of meerdere van onderstaande kenmerken hebben:
er is sprake van enige financiële complexiteit;
behorend tot een door het college van B&W benoemde risicobranche;
behorende tot een door het college van B&W benoemd risicogebied;
er is sprake van enige mate van complexiteit met betrekking tot de bedrijfsstructuur;
er is sprake van een financieel risico voor de gemeente.
Het besluit tot uitvoering van het Bibob-toets kan eveneens gebaseerd zijn op:
eigen ambtelijke informatie, en/of
informatie verkregen van het Bureau Bibob, en/of
informatie verkregen van een of meerdere partners binnen het samenwerkingsverband RIEC indien er aanleiding is die het vermoeden rechtvaardigen dat bij de transactie sprake is van een ernstige mate van gevaar als bedoeld in artikel 3 van de wet, en/of
informatie verkregen vanuit het OM als bedoeld in artikel 11 juncto 26 van de wet (OM-tip), en/informatie verkregen vanuit de belastingdienst.
Indien de Bibob-toets niet is afgerond voor het sluiten van de overeenkomst, wordt hieromtrent een ontbindende voorwaarde opgenomen.
Bij een weigering om de Bibob-vragenformulieren volledig ingevuld te retourneren, zal de weigering leiden tot het niet aangaan van de vastgoedtransactie, dan wel ontbinding van de vastgoedtransactie op basis van de overeengekomen integriteitsclausule.
Artikel 3.1
Toepassingsbereik bij vastgoedtransacties
Onderdeel van Bibob-beleidslijn Gemeente Assen 2017