**1..** Van de in het vorige artikel aangewezen woonruimte kan maximaal 50% van het aanbod met voorrang worden toegewezen aan woningzoekenden die economisch of maatschappelijk gebonden zijn aan Scherpenzeel. Het college past de bindingsregel toe voor het beschikbare aanbod en bij nieuwbouwprojecten. Deze bindingsregel is noodzakelijk gezien het feit dat er in Scherpenzeel slechts enkele vrijkomende woningen per jaar zijn. Men krijgt anders niet of nauwelijks de kans om in de eigen woonomgeving woonruimte te vinden. Gezien de druk op de regionale woningmarkt, worden zij anders weggedrukt door andere woningzoekenden als er geen voorrang wordt gegeven. De voorrang geldt alleen voor de woningzoekenden die economisch of maatschappelijk gebonden zijn aan Scherpenzeel en dus voldoen aan de lokale binding.
**2..** Nieuwbouwprojecten zorgen voor nieuw woningaanbod en leidt tot doorstroming op de woningmarkt. Om de doorstroming in Scherpenzeel te versterken kan een gedeelte van de nieuwbouwwoningen lokaal toegewezen worden. Gemeente en corporatie stemmen het aantal woningen per nieuwbouwproject af. Het aantal zal beperkt zijn zodat Scherpenzeel blijft bijdragen aan de regionale woningbouwopgave van de Regio Foodvalley.
**3..** De voorrangscriteria kunnen niet meer van toepassing worden verklaard als de wettelijke percentages zijn bereikt.
HOOFDSTUK 3
Artikel 14.
Lokale voorrang bij economische of maatschappelijke binding
Onderdeel van Huisvestingsverordening gemeente Scherpenzeel 2023