**1..** De Gemeente kan een eigen Bibob-onderzoek starten (drempelbedrag van € 1.000.000,-) alvorens een beslissing wordt genomen omver het aangaan van een vastgoedtransactie indien op grond van:
eigen ambtelijke informatie, en/of
informatie verkregen van het Bureau of wanneer het Bureau een tip heeft uitgebracht als bedoeld in artikel 11 van de Wet en/of
situaties als bedoeld in artikel 11a van de Wet, en/of
informatie afkomstig van één van de partners uit het samenwerkingsverband RIEC, en/of
vanuit het OM verkregen informatie als bedoeld in artikel 26 van de Wet (OM-tip)
en/of
overige signalen
vragen ontstaan of bestaan over de betrokkene en/of zijn potentiële, huidige of voormalige Bibob-relaties als bedoeld in artikel 3, vierde lid van de Wet Bibob en/of over de organisatiestructuur en/of wijze van financiering.
Het bestuursorgaan kan gemotiveerd afzien van een eigen onderzoek.
**2..** Onverminderd het bepaalde in het eerste lid, start de Gemeente een eigen onderzoek alvorens een beslissing wordt genomen over het aangaan van een vastgoedtransactie, indien de onroe-rende zaak waarop de vastgoedtransactie betrekking heeft, zal worden gebruikt in één van de volgende sectoren:
horecabedrijven;
seks- en escortbedrijven;
inrichtingen waarin psychoactieve substanties (waaronder niet traditionele genotsmiddelen op natuurlijke basis) te koop worden aangeboden (smartshops);
inrichtingen waarin artikelen en hulpmiddelen voor het gebruik van drugs te koop worden aangeboden (headshops);
openbare inrichtingen ingevolge artikel 2:27 van de Algemene plaatselijke verordening gemeente Zeewolde;
speelautomatenhallen;
fitnesscentra;
wellnessbranche (massage- en beautysalons, nagel- en zonnebankstudio’s);
autobranche (autohandel, garages, lease- en verhuurbedrijven en autodemontage);
belwinkels;
woonruimte voor arbeidsmigranten;
woonwagenterreinen;
religieuze instellingen;
afvalverwerkingsbedrijven.
**3..** De Gemeente kan een eigen onderzoek starten alvorens een beslissing wordt genomen over het aangaan van een vastgoedtransactie, indien:
de transactie betrekking heeft op een bepaalde onroerende zaak of op een onroerende zaak die naar het oordeel van de Gemeente symbolische waarde heeft.
er sprake is van exceptioneel (financieel) risico voor de Gemeente.
de onroerende zaak waarop de vastgoedtransactie betrekking heeft gelegen is in een door het college vastgesteld aandachtsgebied.
Hoofdstuk 3
Artikel 3.1
Vastgoedtransacties screening vooraf
Onderdeel van Beleidsregels toepassing Wet Bibob gemeente Zeewolde 2023