Art. 7.1.2 Achtergronddocument Grondbeleid Medemblik — Het college van Burgemeester en Wethouders: uitvoering en verantwoording

Uitgangspunten bij uitvoering en verantwoording Uitvoering Het college voert het grondbeleid uit en doet voorstellen aan de raad ten aanzien van de in paragraaf 6.1.1. genoemde zaken waarvoor de raad verantwoordelijk is. Uitgangspunt voor de (dagelijkse) uitvoering is dat het college beleidsvoornemens bij de begroting formuleert, ook ten aanzien van het grondbeleid in de verplichte paragraaf grondbeleid. Gelet op het overwegend meerjarige karakter van het grondbeleid zal het college hier ook een meerjarige doorkijk geven van de beleidsvoornemens en de verwachte resultaten en risico’s. Uitgangspunt is verder dat het college contracten namens de gemeente aangaat. Verantwoording De uitvoering van het grondbeleid brengt kosten, opbrengsten, financiële resultaten, prestaties en risico’s met zich mee. Over de uitvoering van het grondbeleid moet het college zich verantwoorden naar de gemeenteraad. Het moment bij uitstek om verantwoording af te leggen over het gevoerde beleid is bij de jaarrekening waar verslag wordt gedaan over de uitgevoerde activiteiten, de resultaten die dat heeft opgeleverd en hoe de risico’s beheerst worden. De paragraaf grondbeleid binnen de jaarrekening is ook hier weer de specifieke plaats om verslag te doen. Aanvullend informeert het college de raad: Jaarlijks bij de behandeling van de jaarrekening over de herziening van de grondexploitaties. Daarbij worden de oorzaken van de herziening en de financiële effecten inzichtelijk gemaakt. Bij de behandeling van de begroting. Waar nodig via de commissie over belangrijke ontwikkelingen. Beleidslijn 20: de rol van het college Uitvoering Beleidslijn is dat het college beleidsvoornemens formuleert voor het grondbeleid in de paragraaf grondbeleid in de begroting. Het college doet in dit verband voorstellen aan de raad over grondexploitaties, investeringsschema’s en voor verwerving en, waar nodig of wenselijk, voor de vestiging van voorkeursrechten, de toepassing van het onteigeninginstrument en de vaststelling van kostenverhaalsregels in het omgevingsplan. Hij laat detailplannen uitwerken tot op het niveau dat er ook daadwerkelijk ontwikkeld en gebouwd kan worden. Waar nodig en wenselijk verwerft het college namens de gemeente gronden, laat deze bouw- en woonrijp maken en geeft de grond weer uit voor die ontwikkellocaties waar zij een actief grondbeleid voert. Verwerving vindt plaats binnen het beleid zoals geformuleerd in paragraaf 5.1 en 5.2 (over strategische en planmatige verwerving en over minnelijke verwerving). Als faciliterend grondbeleid een meer geschikte weg is om de gemeentelijke belangen te dienen, gaat het college anterieure overeenkomsten aan of bereidt de opname van een kostenverhaalsregel in het omgevingsplan voor. In gevallen van actief grondbeleid kan het college contractueel samenwerkingsverbanden aangaan met ontwikkelaars als dat in het belang is voor de realisatie van de gemeentelijke ambities, met name als er een belang is de risico’s te delen. Het college zal, als zij samenwerkingsverbanden wil aangaan, eerst de raad in de gelegenheid stellen wensen en bedenkingen daarover kenbaar te maken in zulke gevallen Als de voorkeur zou bestaan voor het vormen van een gezamenlijke onderneming met andere partijen doet het college daarvoor een voorstel aan de raad. Verantwoording Beleidslijn is dat het college verantwoording aan de raad aflegt over de uitvoering van het grondbeleid bij de jaarrekening, waar in de paragraaf grondbeleid verslag wordt gedaan over de uitgevoerde activiteiten en de resultaten die dat heeft opgeleverd. De risico’s van de grondexploitatie worden in beeld gebracht in een jaarlijks op te stellen Meerjaren Prognose Grondexploitaties (MPG)” die tijdens het traject van de jaarrekening gepresenteerd en toegelicht wordt. Aanvullend informeert het college de raad: Jaarlijks bij de behandeling van de jaarrekening over de herziening van de grondexploitaties. Daarbij worden de oorzaken van de herziening en de financiële effecten inzichtelijk gemaakt. Bij de behandeling van de begroting. Waar nodig via de commissie over belangrijke ontwikkelingen.

Rechtspraak bij dit artikel