Binnen bestaand bebouwd gebied of grenzend aan bestaand bebouwd gebied
Het wijzigen van de oorspronkelijke stedenbouwkundige hoofdstructuur met ingrijpende gevolgen voor de fysieke leefomgeving
Nieuwbouw van niet-woonfuncties en uitbreiding van bestaande niet – woonfuncties (bv. detailhandel, bedrijvigheid, horeca, maatschappelijke voorzieningen) waarvan de gebruiksoppervlakte na realisatie, in zijn geheel, meer dan 1500m2 bedraagt;
Het toevoegen van wooneenheden ter grootte van
25 wooneenheden of meer in voorzieningenkernen zoals gedefinieerd in de Omgevingsvisie
15 wooneenheden of meer in basisdorpen zoals gedefinieerd in de Omgevingsvisie
10 wooneenheden of meer in woondorpen zoals gedefinieerd in de Omgevingsvisie
Buiten bestaand bebouwd gebied
Het realiseren van niet-agrarische bedrijven, woningen, kantoren, detailhandel, dienstverlening, horeca, instellingen voor onderwijs, zorg, cultuur en andere stedelijke ontwikkelingen met ingrijpende gevolgen voor de fysieke leefomgeving;
Het aanleggen of veranderen van infrastructuur (wegen, watergangen, spoorlijnen, buisleidingen voor het vervoer van olie en gas of andere gevaarlijke stoffen, hoogspanningsleidingen ed.), tenzij het gaat om een ondergeschikte aanpassing;
Productie van hernieuwbare energie.
Het vergroten van een agrarisch bouwperceel tot 2 hectare, tenzij de aanvraag in overeenstemming is met een door de gemeenteraad vastgesteld beleidskader.
Artikel 1
Artikel 1
Onderdeel van Gevallen aan te wijzen waarbij de raad bindend adviesrecht heeft bij een buitenplanse omgevingsplanactiviteit