De vaste bedragen die door de gemeente Waterland in rekening worden gebracht als bijdrage in gemeentelijke projectkosten bij woningen zijn met het opstellen van deze Nota Grondbeleid verhoogd, omdat deze niet kostendekkend bleken te zijn. Er is vastgehouden aan een vast bedrag per woning, omdat de ervaring leert dat marktpartijen goed uit de voeten kunnen met deze systematiek. Het zorgt voor duidelijkheid en eenduidigheid en voorkomt discussies over voor- en nacalculaties. De bijdrage is vastgesteld op een bedrag van € 9.900 per woning bij betaalbare woningen en vrijesectorwoningen en € 4.950 per sociale woning. Bij binnenplanse afwijkingen bedraagt de bijdrage in de gemeentelijke projectkosten € 4.950 voor een betaalbare woning en vrijesectorwoning en € 2.475 voor een sociale woning.2Inflatiecorrectie.
Voor het kostenverhaal van bouwplannen voor één woning wordt met de wettelijke maximale bijdrage van € 8.8003Inflatiecorrectie. gerekend. De gemeentelijke projectkosten worden naast de bouwleges in rekening gebracht en omvatten onder meer de volgende kosten:
stedenbouwkundige visie;
projectleiding;
planologische procedures;
eventueel civieltechnisch toezicht op de inrichting van de openbare ruimte.
De kosten van de noodzakelijke (digitale) opstelling van het planologische document worden in alle gevallen op basis van de werkelijke kosten in rekening gebracht bij de initiatiefnemer.
Hoofdstuk 4 › Paragraaf 4.2
Artikel 4.2.1
Bijdrage in gemeentelijke projectkosten bij woningen
Onderdeel van Nota Grondbeleid gemeente Waterland 2022