Als er sprake is van een door de inwoner zelf bewoonde eigen woning en er is sprake van een inkomensterugval, kan er tijdelijk bijzondere bijstand worden verstrekt voor de woonkosten.
Er kan woonkostentoeslag worden verstrekt als voldaan is aan de volgende voorwaarden:
De in aanmerking te nemen woonlasten zijn hoger dan het bedrag van de toepasselijke basishuur. Onder woonlasten worden de volgende kosten verstaan:
De hypotheekrente (Hiervan wordt 70% opgenomen);
De premie voor de opstalverzekering;
De eventuele erfpachtcanon;
De waterschapslasten;
Een vast bedrag per maand op basis van de Nibud prijzengids voor de kosten van groot onderhoud en reparaties.
En (verdere) Bezwaring van de woning kan niet worden verlangd of is niet mogelijk.
Deze bijstand wordt voor maximaal 6 maanden verstrekt. Aan de bijstandsverlening worden de volgende voorwaarden verbonden:
Inwoner ziet om naar een goedkopere woning, waarvan de huur in overeenstemming is met zijn inkomen;
Inwoner moet alles in het werk stellen om het inkomen te verhogen.
Van deze beide voorwaarden moeten bewijsstukken ingeleverd worden. Na 6 maanden moet een nieuwe aanvraag worden ingediend en moet worden onderzocht of aan de opgelegde verplichtingen is voldaan. De woonkostentoeslag kan dan weer voor 6 maanden worden toegekend, enz.
De hoogte van de bijzondere bijstand wordt vastgesteld op basis van de Wet op de huurtoeslag en bedraagt maximaal het verschil tussen de toepasselijke basishuur, de fiscale aftrek en de in aanmerking te nemen woonlasten zoals eerder genoemd.
Hoofdstuk › Paragraaf 7.
Artikel 7.3.
Woonkostentoeslag eigenaren
Onderdeel van Beleidsregels Inkomensondersteuning gemeente Oldebroek 2023