**1..** De in de Tabel genoemde initiatieven zijn activiteiten waarvoor de gemeenteraad is aangewezen als adviseur als bedoeld in artikel 16.15 eerste lid Omgevingswet voor een aanvraag omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit. Het betreft de activiteiten waarbij in de kolom ‘Bindend advies?’ ‘ja’ staat.
**2..** De in de Tabel genoemde initiatieven zijn activiteiten waarin participatie verplicht is voordat een aanvraag omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit kan worden ingediend. Het betreft de activiteiten waarbij in de kolom ‘Participatie verplicht?’ ‘ja’ staat.
**3..** Voor participatie gelden de uitgangspunten uit het Participatiebeleid Heemstede.
Tabel
Algemene voorwaarden voor bindend advies:
geen bindend advies voor een initiatief dat past binnen een uitwerkingsplicht of een wijzigingsbevoegdheid in het tijdelijke omgevingsplan;
voor tijdelijke omgevingsvergunningen geldt: indien genoemd in de tabel maar de termijn is maximaal 1 jaar, dan geen bindend advies;
geen bindend advies als de aanvraag in overeenstemming is met een door de gemeenteraad vastgestelde visie of beleidskader;
geen bindend advies voor het buiten behandeling laten van een aanvraag;
geen bindend advies voor het intrekken of wijzigen van een verleende omgevingsvergunning.
Omschrijving
Bindend advies?
Participatie verplicht?
Woningen
1
Het toevoegen van 1 tot 2 nieuwe woningen binnen de bebouwde kom* of in het buitengebied, exclusief woningsplitsing.
nee
ja
2
Het toevoegen van meer dan 2 nieuwe woningen binnen de bebouwde kom of in het buitengebied of transformatie van een bestaand gebouw van een niet-woonfunctie naar meer dan 2 woningen.
ja
ja
3
Het oprichten van een nieuw gebouw voor of transformatie van een bestaand gebouw naar een woonfunctie anders dan zelfstandige woningen, met meer dan 5 kamers/onzelfstandige wooneenheden.
bijv. woon-zorg, logiesgebouw, asielzoekers/statushouders, studenten
ja
ja
Bedrijvigheid
4
Het oprichten, veranderen of uitbreiden van bedrijvigheid in een zwaardere milieucategorie dan het omgevingsplan toestaat.
zowel in de bebouwde kom en op bedrijventerreinen
ja
nee
5
Het oprichten, veranderen of uitbreiden van niet-agrarische bedrijvigheid in het buitengebied.
ja
ja
Infrastructurele projecten
6
Het aanleggen/ bouwen van grootschalige infrastructurele (kunst)werken.
ja
ja
Maatschappelijke- en sportvoorzieningen, detailhandel, dienstverlening en kantoor
7
Het realiseren van projecten voor maatschappelijke- en sportvoorzieningen, detailhandel, dienstverlening en kantoor met oppervlakte groter dan 1.500 m2.
met uitzondering van het wijzigen van het gebruik door transformatie van bestaande gebouwen binnen de bebouwde kom eventueel in samenhang met bouwactiviteiten die de bebouwde oppervlakte of het bouwvolume niet vergroten, en van bij die bouwwerken aansluitend terrein
ja
ja
Intensieve recreatie
8
Projecten buiten de bebouwde kom ten behoeve van intensieve recreatie met een oppervlakte groter dan 1.500 m2
ja
ja
Projecten m.b.t. energieopwekking
9
Het realiseren van een of meerdere windmolens met een tiphoogte van meer dan 15 meter.
ja
ja
10
Het oprichten van een zonnepark of andere vormen van energie-opwekking in beide gevallen anders dan alleen voor eigen gebruik.
ja
ja
Antenne-installaties
11
Het oprichten of veranderen van een antenne-installatie hoger dan 40 meter.
ja
nee
* De bebouwde kom is dat gebied dat in de Bouwverordening van de gemeente Heemstede als zodanig is aangemerkt. Het buitengebied is het gebied buiten de bebouwde kom.
Artikel 1
Artikel 1
Onderdeel van Besluit bindend adviesrecht en verplichte participatie Omgevingswet