Art. 4.2 Visie sportaccommodaties Hollandscheveld — Sporthal De Marke

In 2023 heeft ICS adviseurs onderzoek gedaan naar alle binnensportaccommodaties in Hoogeveen. Op basis van dit onderzoek wordt er voor heel Hoogeveen een nieuw integraal huisvestingsplan (IHP) binnensportaccommodaties opgesteld. Op basis van dit plan is duidelijk welke maatregelen op welk moment moeten plaatsvinden voor dit binnensportaccommodaties in de gemeente Hoogeveen. Dit gaat over maatregelen zoals renovaties en nieuwbouw. In dit onderzoek is de sporthal de Marke in Hollandscheveld ook meegenomen en met prioriteit geanalyseerd. Voor de Marke is de informatie aangevuld met gegevens die bij de gemeente al bekend waren (zoals de onderhoudsgegevens). De uitkomsten staan hieronder samengevat. Figuur 7: Analyse sporthal de Marke Cijfers bezetting sport/onderwijs Sporthal de Marke heeft ruim voldoende capaciteit voor het bewegingsonderwijs in Hollandscheveld. De huidige behoefte is circa 18 klokuren per week. De Marke heeft een capaciteit van 2 zaaldelen. Dit staat gelijk aan 52 klokuren per week voor bewegingsonderwijs waardoor er nu en in de toekomst ruim voldoende capaciteit is. Ook qua afmeting is de sporthal voor het onderwijs groot genoeg. De KVLO (handboek 2019) adviseert een afmeting per zaaldeel van 14 x 22 x 7 meter. De twee zaaldelen in de Marke voldoen hier ruimschoots aan. Doordeweeks is de bezetting door verenigingen redelijk tot goed. Met name in de winterperiode is de bezetting hoog, omdat dan de korfbalvereniging HHV veel gebruik maakt van de hal. Daarnaast heeft HHV aangegeven meer uren te willen afnemen maar dat hiervoor geen ruimte is. Bij extra verhuur van 1 of meer verenigingen kan er in de winterperiode een tekort ontstaan. De prognose laat zien dat op basis van het huidige gebruik de bezetting door de week van maandag tot en met vrijdag in de winterperiode mogelijk zal groeien tot 98%. Dit geeft aan dat de hal dan theoretisch is volgepland en er geen ruimte meer is. In de weekenden is de bezetting laag. Dit beeld is wat vertekend omdat voor sportaccommodaties de bezetting wordt bepaald op een heel jaar en een gebruik van ’s ochtends tot en met ’s avonds. Ook is er een aanzienlijk verschil in de bezetting in de winterperiode ten opzichte van de rest van het jaar. Bouwkundige/technische beoordeling De onderhoudsstaat wordt conform de NEN 2767 normering als redelijk beoordeeld. Het te verwachten onderhoud voor de komende 10 jaar ligt iets boven het gemiddelde met € 37,- per m² bvo. Met name in 2025 en 2030 worden hoge onderhoudslasten verwacht. Hierbij moet ook rekening worden gehouden met het gegeven dat de sporthal ouder is dan 40 jaar. Indien de sporthal in stand wordt gehouden dan moet de sporthal worden gerenoveerd. Echter, bij renovatie wordt de functionaliteit niet aangepast. De sporthal voldoet daarmee nog steeds niet aan de eisen voor diverse wedstrijdsporten. Tabel 5: Onderhoudsplanning sporthal de Marke Maatregel Planning Kosten totaal 2023-2032 Gemiddeld per o.b.v. 10 jaar Regulier planmatig onderhoud 2023-2032 € 665.223 Opgenomen gemeentebegroting In tabel 5 staat weergeven welke onderhoudsuitgaven verwacht worden bij de Marke voor de komende 10 jaar. Een deel van deze onderhoudskosten worden meegenomen in een grootschalige renovatie indien er voor deze maatregel wordt gekozen. De kosten voor onderhoud en renovatie (investeringen) dienen daarom niet bij elkaar opgeteld te worden. De volgende werkzaamheden in groot onderhoud worden de komende 10 jaar verwacht: 2024 Brandmeldinstallatie 2024/2025 Vloerafwerkingen (coating nieuwe laag) 2025 Grootkeukeninstallatie 2025 Armaturen overige ruimten (geen sportzaalverlichting) 2030 Dakafwerking hoge daken Beoordeling functionaliteit Sporthal de Marke heeft een sportvloeroppervlakte van 22 x 42 meter. Deze afmeting voldoet niet aan de afmetingen voor wedstrijdsport. Dit onder andere specifiek voor wedstrijden korfbal, handbal en zaalvoetbal. Basketbal op meerdere velden is daarnaast ook geen optie. Volleybal en badminton hangt af van het (ambitie)niveau. Speelvelden van diverse sporten hebben geen uitloopruimte. Dit is gevaarlijk voor wedstrijdsporters. Ook is de hal slechts op te delen in twee zaaldelen. Een derde scheidingswand is niet aanwezig. Ook is de sporthal nauwelijks en op onderdelen niet te gebruiken voor mensen met een lichamelijke handicap. De sportvloer is alleen te bereiken door de kleedkamers en de voorzieningen zijn niet ingericht voor rolstoelers. Ook de tribune, gelegen op de 1e verdieping, is niet bereikbaar voor rolstoelers. Hierdoor kunnen rolstoelers nergens terecht om naar het sporten te kijken. Advies Het advies is om in Hollandscheveld een nieuwe grotere sporthal te realiseren. Een vloeroppervlakte van minimaal 48 x 28 en 7 meter obstakelvrije hoogte wordt hierbij geadviseerd. Inclusief 2 scheidingswanden. Een definitief plan en afmetingen en voorzieningen zal bij realisatie moeten worden uitgewerkt. De reden voor dit advies is als volgt. De komende jaren lopen de reguliere onderhoudskosten op. In de periode 2023-2032 worden de totale onderhoudskosten geraamd op € 665.223. Daarnaast zal gelet op de leeftijd van de Marke een renovatie van (indicatief) € 1,5 – 2 mln. noodzakelijk zijn. Echter, hierbij wordt de functionaliteit van de sporthal niet verbeterd. Op basis van de sporttechnische eisen moet de sporthal vergroot worden. Voor de Marke betekent dit een aanpassing in zowel de breedte als de lengte van de accommodatie. De kleedkamers moeten dan ook nieuw worden gebouwd. Deze vernieuwbouw is dermate groot dat de kosten niet in verhouding staan tot de verbetering en nieuwbouw. De vraag is ook of een vernieuwbouw van de Marke technisch haalbaar is. Input verenigingen Naast de feitelijke analyse zijn de verenigingen ook gevraagd om hun gebruikerservaringen te delen van sporthal de Marke. Met de feitelijke gegevens en ervaringen ontstaat er een goed beeld van de wensen voor de sporthal in Hollandscheveld. Speelveld Niet op te delen in minimaal drie zaaldelen. Daardoor te weinig uren beschikbaar voor meerdere verenigingen op courante uren voor trainingen van kinderen en jongeren. Geen/zeer beperkt uitloop aan de zijkant. Voldoet niet aan de sporttechnische eisen voor wedstrijdsport en veiligheid. Door geen uitloopruimte is er ook geen mogelijkheid om warm te lopen tijdens een wedstrijd. Ruimtelijk ongeschikt voor tennis. Uitdaging bij korfbal is een jurytafel met schotklok. De hal moet daarvoor verbouwd worden en de vraag is of de KNKV het goedkeurt. De vraag is of de vrije hoogte overal 7 meter is. Sportvloer wordt snel glad en sporters ervaren weinig demping. Temperatuur is niet altijd goed regelbaar. Ventilatie in de hal is ook beperkt. Aanvullend perspectief vakdocent gym: slechte akoestiek is met name niet fijn voor mensen die hier een hele dag lesgeven. Aanvullend perspectief vakdocent gym: touwen/wandrek/ringen heel dicht bij elkaar gesitueerd. Als leraar geef je vaak les in drie/vier vakken, doordat deze dicht bij elkaar gesitueerd zijn, wordt je beperkt in je aanbod omdat je dit niet tegelijk kan gebruiken. Opslagruimte Te weinig en te krap. Bepaalde zaken kunnen niet opgeslagen worden. Ruimte voor nieuwe of extra materialen is er niet. Ballenhok en overige attributen van de korfbal staan in de heren kleedkamer (daardoor niet benaderbaar voor dames/meiden als de heren in de kleedkamer zijn). Uren HH’97 komt circa 4 uur te kort per week, hele zaal. V.v. Hollandscheveld en HODO spelen met regelmaat wedstrijden die starten om 22.00 uur. Als de hal geschikt zou zijn om in te tennissen, is de verwachting dat dit 6 tot 8 uur per week gedaan wordt (hele zaal), bijvoorbeeld op zondag. HHV komt circa 12 uur per week een halve zaal te kort en de selectie traint één avond (te) laat. Vanuit HHV-perspectief: in de winterperiode (circa tussen november t/m maart) trainen alle jeugdteams 1x per week in de zaal, na lang puzzelen circa 1 uur en een kwartier per team. Op het veld is dat 2x per week voor de E, D, C, B en A-jeugd. Ook drukken we sommige momenten meerdere teams bij elkaar in een halve zaal (terwijl die halve zaal al krap is). Iets meer dan een uurtje per week trainen voor korfbal is eigenlijk te kort. Er zijn veel facetten die behandeld moeten worden zoals de warming-up, spelinzicht, looptechniek, balbehandeling, schottechniek, et cetera. Nog naast het klaarzetten en opruimen van spullen. We merken dat de tijd hiervoor te beperkt is en andere verenigingen in de winterperiode uitlopen qua niveau. We kijken ook wel naar gebruik van omliggende zalen uit andere dorpen, maar de praktijk is dat dit heel lastig te organiseren is, onder andere door: Ouders die meerdere (soms hele kleine) kinderen op meerdere plekken tegelijk hebben trainen; Trainers die meerdere trainingen na elkaar geven en moeten pendelen tussen locaties (soms kan het praktisch niet eens); (Iets grotere) kinderen die niet op de fiets in het donker naar andere dorpen mogen fietsen; Dubbele hoeveelheden materialen nodig; “Mooiere” trainingstijden zijn elders ook verzegd; Andere zalen zijn niet altijd geschikt. Buitenterrein Geen overloop in de buurt qua parkeerplaatsen bij grotere wedstrijden/ evenementen, waardoor het op bepaalde momenten te vol kan staan. Doodlopende route parkeerplaatsen richting de tennis, als deze parkeerplaatsen vol staan moet je achteruit terugrijden. Entree/ verkeersruimten Algemeen binnen: Mensen met een lichamelijke handicap (/rolstoelgebruikers) kunnen nergens terecht om op het speelveld te kijken. Entree is niet uitnodigend. Oubollig, geen fijne geur, donker, laag, leegstaand en donkere beheerdersruimte, etc. De entree is de eerste indruk van gasten die op bezoek komen. Geen rechtstreekse toegang vanuit verkeersruimten naar het speelveld. Een trainer/begeleider moet altijd via een kleedkamer wat in het kader van sociale veiligheid niet wenselijk is. Kantine/ keuken Functioneel is alles aanwezig. De kantine is wel verouderd en aan een vernieuwing toe. Heel beperkt zicht vanuit de kantine op het speelveld. Tribune Slecht zicht op het hele speelveld. Op veel posities op de tribune is het volledige speelveld niet zichtbaar. Spijlen hekwerk wordt als onveilig ervaren voor kinderen. Kleedkamers Te weinig kleedkamers, op bepaalde momenten te druk. Installaties verouderd en functioneren niet altijd naar behoren.

Rechtspraak bij dit artikel