Bijzondere woonvormen in het buitengebied zijn mogelijk mits, er sprake is van verantwoorde inpassing en proportionele kwaliteitsverbetering zoals in de vorm van sanering van een VAB-locatie. Deze woon-vormen kunnen voorzien in een specifieke behoefte die aan het buitengebied gerelateerd is.
Voorbeelden zijn: collectieve woonvormen, woon-zorg concepten (prikkelarme omgeving) en de opvang van specifieke doelgroepen. Verder bestaat er de behoefte van mensen om samen met anderen in eigen beheer en naar eigen behoefte woningbouw te realiseren. Denk hierbij aan concepten zoals een ‘knarrenhof’, peelnatuurdorpen, vriendenerf en CPO (collectief particulier opdrachtgeverschap).
De realisatie van nieuwe woonvormen in het buitengebied vraagt maatwerk. Medewerking hieraan is afweegbaar in de onderstaande gevallen:
Bij voorkeur een kleinschalige ontwikkeling. Groter dan ‘kleinschalig’ is mogelijk indien de opzet en doelgroep dit vereisen.
Het wonen een duidelijke relatie met het buitengebied heeft.
Er sprake is van meerwaardecreatie.
Toevoeging van woningen moet passen binnen de regionale woningbouwafspraken.
Deze werkwijze wijkt niet af van de huidige werkwijze. Op het moment dat we op dit moment bijzondere woonvormen toe zouden willen staan, dan zou dit maatwerk vragen. In dit document geven we wel iets meer richting aan de ontwikkeling.
Hoofdstuk 4.
Artikel 4.1
Wat wordt beoogd?
Onderdeel van Ruimtelijk interim beleid niet-agrarische ontwikkelingen buitengebied gemeente Maashorst