**1..** Een uitzondering op de hoofdregel is alleen mogelijk indien:
bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de uit te geven onroerende zaak, en/of
sprake is van een situatie waarin, op basis van objectieve, toetsbare en redelijke criteria, de kring van gegadigden voor een uit te geven onroerende zaak zeer beperkt is. In dat geval selecteert de gemeente één serieuze gegadigde uit deze beperkte kring.
**2..** Een voornemen tot één op één uitgifte zoals bedoeld in lid 1 van dit artikel wordt altijd tijdig voorafgaand aan de uitgifte gemotiveerd bekendgemaakt. Op de gemeentelijke website is een pagina ingericht waarop alle publicaties van één op één uitgiften geplaatst zullen worden: www.gemeentemaashorst.nl/grondenvastgoed
**3..** Aan derden die zich niet met de voorgenomen uitgifte kunnen verenigen wordt een termijn van 20 kalenderdagen na publicatie van de bekendmaking gegeven om dit kenbaar te maken. Dit kan alleen door binnen de gestelde termijn een kort geding tegen het voornemen aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Oost-Brabant te ‘s-Hertogenbosch.
**4..** De gemeente merkt de volgende categorieën in ieder geval aan als mogelijke uitzonderingen op de hoofdregel (niet limitatief):
Woningcorporaties waarmee de gemeente prestatieafspraken heeft gemaakt: de uitgifte ten behoeve van sociale huurwoningen, en de uitgifte ten behoeve van middeldure huurwoningen voor zover deze zich in één grondgebonden rij of in één appartementencomplex met sociale huurwoningen bevinden.
Formele CPO-verenigingen: de uitgifte van locaties ten behoeve van collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO).
De uitgifte ten behoeve van de integrale, samenhangende, snelle en efficiënte gebiedsontwikkeling.
De uitgifte ter uitvoering van een bouwclaimovereenkomst.
De uitgifte van aansluitend gelegen grond of vastgoed ten behoeve van integrale locatieontwikkeling.
De uitgifte in verband met grondruil/compensatie met vervangende grond.
De uitgifte van een reststrook (ook wel genaamd snippergroen) aan de eigenaar van een aangrenzend perceel.
De uitgifte ten behoeve van (bewegings-)onderwijs en van delen van gebouwen waarin scholen zijn gevestigd (multifunctionele- of kindcentra).
De uitgifte ten behoeve van specifiek vastgoed als onderdeel van het netwerk van (algemene) maatschappelijke voorzieningen op een specifieke locatie.
De uitgifte aan andere (semi) overheidsinstellingen.
De uitgifte aan nuts-/energiebedrijven.
**5..** De motivering van de in lid 4 onder a tot en met k van dit artikel opgesomde uitzonderingen is opgenomen in de bij deze beleidsregels behorende Bijlage Motivering.
Artikel 2.
Uitzondering op de hoofdregel: transparante één op één uitgifte
Onderdeel van Beleidsregels uitgifte grond en vastgoed gemeente Maashorst 2023