De canon kan door het college van Burgemeester en Wethouders opnieuw worden vastgesteld:‑ indien op grond van een wijziging van de bestemming van de in erfpacht uitgegeven onroerende zaak een bouwvergunning wordt afgegeven, of ‑ indien anderszins een bouwvergunning wordt afgegeven op grond waarvan het bruto vloeroppervlak van de bebouwing op de in erfpacht uitgegeven grond groter kan worden dan krachtens het bij vestiging geldende bestemmingsplan mogelijk was, of‑ indien het feitelijk gebruik van de grond op basis van een gewijzigde bestemming veranderd is, of‑ indien de erfpachter op grond van sterk gewijzigde omstandigheden daarom verzoekt; van sterk gewijzigde omstandigheden is in elk geval sprake indien de gebruiksmogelijkheden van de onroerende zaak door een wijziging van de bestemming worden beperkt.De nieuwe canon zal in dit geval door Burgemeester en Wethouders worden vastgesteld zoals in artikel 4.4 lid a tot en met f is bepaald, uitgaande van de getaxeerde verkoopwaarde van de uitgegeven onroerende zaak in de nieuwe, gewijzigde situatie.
Hoofdstuk 4
Artikel 4.5
Herziening van de canon na wijziging van het gebruik of de
Onderdeel van Gronduitgifte verordening 2002 der gemeente Texel