**a.** De erfpachter is aansprakelijk voor alle aanspraken van derden op vergoeding van schade die na de vestiging van het recht van erfpacht ontstaat door het gebruik of door verontreiniging door de erfpachter van de onroerende zaak of door gehele of gedeeltelijke instorting van opstallen die op de in erfpacht uitgegeven grond zijn of worden gebouwd.
**b.** De erfpachter kan geen aanspraak maken op schadevergoeding dan wel op vermindering, kwijtschelding of teruggave van de canon wegens het gehele of gedeeltelijke gemis van het genot van het onroerend goed wegens welke andere oorzaak dan ook, behoudens in die gevallen dat de schade of het gemis van het genot direct te wijten is aan opzet of grove nalatigheid van de gemeente.
Hoofdstuk 4
Artikel 4.7
Vrijwaring door de erfpachter.
Onderdeel van Gronduitgifte verordening 2002 der gemeente Texel