In het kader van het bouwtoezicht op projecten zijn structurele controles ingepland voor de volgende bouwprojecten:
het woningbouwproject Brouwerlaan, 6 vrijstaande woningen
het woningbouwproject Vossepolder Beijerinck 21 t/m 55, 18 appartementen en 29 woningen
het woningbouwproject Vossepolder Beijerinck 1 t/m 19, 10 woningen
het woningbouwproject Vossepolder Schellinkhout 52 t/m 84 en Beijerinck 26 en 28, 19 woningen
het wijzigen naar 44 zorgwoningen aan de Monseigneur van Leeuwenlaan 1, 3 en Hoofdstraat 137 en 141 (verbouw Jozefkerk)
de verbouw van rijksmonument en nieuwbouw van 4 zorgwoningen Weeresteinstraat 126
het woningbouwproject Plan Elzenhof Garbialaan, appartementencomplex
het woningbouwproject Plan Elzenhof Garbialaan, 41 woonzorgappartementen
het wijzigen van een bollenschuur naar 8 appartementen aan de Leidsestraat 278
de bouw van 7 appartementen aan de Stationsweg 13
het woningbouwproject De Witte Tulp (1e Loosterweg t.o. van het NS station), 115 woningen (11 woonblokken)
het woningbouwproject Plan "Goed Wonen II” (tussen Hofstraat/Meerstraat/Julianastraat/ Emmastraat), 62 appartementen
het woningbouwproject Plan Krochtplein/Hoofdstraat 81, 12 appartementen
diverse verbouwingen van pand naar appartementen en diverse vrijstaande woningen
De voornoemde bouwprojecten vallen hoogstwaarschijnlijk niet onder de Wkb. Dit is pas het geval als de bouwmelding/aanvraag is ingediend vanaf de datum van de inwerkingtreding van de wet (1 januari 2024).
Meldingen
De laatste jaren is een toename zichtbaar in het aantal meldingen omtrent bouwprojecten. De behandeling van deze meldingen is veelal arbeidsintensief. De meldingen gaan o.a. over: parkeeroverlast, plaatsing containers, overlast van groot verkeer en overlast van geluid en trillingen. Dit is vooral merkbaar bij inbreidingsprojecten vanwege de beperkte ruimte en korte afstand van omliggende bebouwing (woningen/bedrijven). Daarnaast krijgen wij meldingen die betrekking hebben op de uitvoering van de bouw, zoals bijv. onderaannemers die wijzigingen/aanpassingen doen die mogelijk vergunningsplichtig zijn.
Om dergelijke meldingen zo veel mogelijk te voorkomen wordt vooraf een bouwveiligheidsplan -inclusief de inrichting van het bouwterrein en aanrijroutes voor het bouwverkeer- opgesteld. Daarnaast wordt met de aannemers vooraf besproken hoe zij de overlast kunnen beperken. Ook wordt hen benadrukt om de omwonenden/bedrijven te informeren over bijv. de start van de heiwerkzaamheden met een telefoonnummer van de bouwer.
Hoofdstuk 7
Artikel 7.3
Bouwtoezicht
Onderdeel van Handhavinguitvoeringsprogramma 2024 gemeente Hillegom