Het College toetst een subsidieaanvraag in het kader van artikel 3, lid 1 van deze Verordening aan de volgende criteria:
De aanvraag heeft betrekking op de realisatie van Woningen en/of Wooneenheden, uitsluitend voor Aandachtsgroepen, door nieuwbouw en/of duurzame transformatie van bestaand vastgoed in de gemeente Enschede.
Er is geen sprake van flexwoningen.
Uit de aanvraag blijkt dat een gemeentelijke bijdrage aan het initiatief noodzakelijk is om de begroting van het initiatief financieel sluitend te krijgen.
Het rendement dat de corporatie op het te subsidiëren initiatief maakt bedraagt maximaal de relevante swap-rente vermeerderd met 100 basispunten.
De aanvraag is voorzien van een realistische planning die voldoet aan de volgende eisen::
start bouw uiterlijk in Q1 2027; en
oplevering uiterlijk in Q4 2029.
Realisatie van de gewenste Woningen en/of Wooneenheden past binnen de geldende bestemmingsplannen.
Indien voor realisatie van het initiatief wijziging nodig is van het betreffende bestemmmingsplan, heeft de corporatie daarover voor indiening van de subsidieaanvraag vooroverleg gevoerd met de gemeente. De uitkomst van dat vooroverleg moet zijn dat de gemeente het initiatief als kansrijk beschouwt.
Artikel 8
Subsidiecriteria
Onderdeel van Tijdelijke Subsidieverordening Versnelling Sociale Woningbouwprojecten Enschede