Bij nieuwbouw & splitsing dient te worden voldaan aan de volgende voorwaarden:
a. geen gedeelde basisvoorzieningen, zoals wc, badkamer of keuken;
b. een minimaal gebruiksoppervlakte -zie 5- van 50 m2;
c. woonkamer en keuken mogen gecombineerd;
d. minstens één afzonderlijke slaapkamer;
e. afzonderlijk douche of bad, inclusief toilet en aansluiting wasmachine;
f. berging voor afval en fiets, die niet meetelt om aan de minimale gebruiksoppervlakte te komen. Afhankelijk van de situatie kan het gaan om afzonderlijke of gezamenlijke ruimte, en;
g. een buitenruimte, die niet meetelt om aan de minimale gebruiksoppervlakte te komen. De wijze waarop deze buitenruimte wordt vormgegeven, is afhankelijk van de locatie en de beschikbare ruimte.
Uitgangspunt voor een gestapelde woning is 50 m2 verblijfsruimte (als sprake is van 1 afzonderlijke slaapkamer), opgebouwd uit:
• woonkamer & keuken: 30m2
• minstens 1 (hoofd)slaapkamers, van 12 m2:
• Sanitair (wc & badkamer): 8 m2
Elke extra afzonderlijke slaapkamer dient minimaal 9 m2 te zijn. Daarnaast gelden de eisen op basis van het woonbeleid. Zie ook hieronder.
Hoofdstuk › Paragraaf 7.
Artikel 7.1.
Gestapelde woningen: nieuwbouw & splitsing bestaande bouw
Onderdeel van Beleidsregel ‘Minimaal aantal vierkante meter toe te voegen gestapelde woningen 2023’