Art. 5.1.1. Nota Omgevingskwaliteit gemeente Zuidplas — Bijbehorend bouwwerk (erfbebouwing)

Met ‘bijbehorend bouwwerk’ wordt bedoeld een uitbreiding van een hoofdgebouw, bijvoorbeeld aan- en uitbouwen, bijgebouwen, overkappingen en overige bouwwerken met een dak. Zonder hoofdgebouw kan er op het perceel geen sprake zijn van bijbehorende erfbebouwing. Er is onderscheid in: Aangebouwd bouwwerk: een toevoeging aan de begane grondgevel van een gebouw, zoals een aan- of uitbouw, erker, garage, carport, overkapping en dergelijke. Losstaand bouwwerk: een bouwwerk met (af)dak dat los van het hoofdgebouw op het erf staat zoals een schuur, tuinhuis, carport, dierenverblijf, planten- of groentekas en dergelijke. Beoordelingskader Aangebouwd bouwwerk Eén bouwlaag met een rechthoekige plattegrond. Aan de voorkant vormgeven als erker. Carport of overkapping is plat afgedekt. Aanbouw is plat afgedekt of voorzien van een kap met een hellingshoek gelijk aan of kleiner dan de kap van het hoofdgebouw. Gevelgeleding afstemmen op de gevels van het hoofdgebouw. Bij tussenwoningen voorzien van een eenvormige overgang door bijvoorbeeld een gemetselde muur op de erfgrens (muurdam) of een scheidende penant. Materialen, kleuren en detaillering gelijk aan of afgestemd op het hoofdgebouw. Op het achtererf eventueel als serre uitgevoerd. Geen felle of opvallend afwijkende kleuren. Losstaand bouwwerk Eén bouwlaag met een rechthoekige plattegrond. Carport of overkapping is plat afgedekt. Bijgebouw is plat afgedekt of voorzien van een kap met een hellingshoek gelijk aan of kleiner dan de kap van het hoofdgebouw. Bescheiden detaillering met eventueel een beperkte overstek, boei-bord en ornamenten afgestemd op het hoofdgebouw. Materialen en kleuren afgestemd op het hoofdgebouw, erf- of tuinkarakter. Op het achtererf eventueel als kas uitgevoerd. Bij integratie in erfafscheiding materialen en kleuren gelijk aan deze erfafscheiding. Geen felle of opvallend afwijkende kleuren.

Rechtspraak bij dit artikel