Op basis van de bevindingen in het vooronderzoek en voorgaande statistische analyse zijn sommige deelgebieden samengevoegd. Een overzicht van de (samengevoegde) deelgebieden in zones is weergegeven in tabel 4.1.
Tabel 4.1 Indeling homogene deelgebieden in homogene zones
Indeling volgens aangeleverde informatie
Samenvoegingen voor bodemkwaliteitskaart
IJsselVecht: Buitengebied
Deventer: Buitengebied
Deventer: Uitbreiding (1970-2009)
1. Buitengebied en recent Wonen
Raalte: Landbouw en natuur
Raalte: Wonen en bedrijventerrein
IJsselVecht: Industrie
IJsselVecht: Industrieterrein Haatland
2. Bedrijventerreinen
Deventer: Industrie (1945-2009)
IJsselVecht: Kamper binnenstad
3. Kamper binnenstad
Deventer: Historische binnenstad en De Hoven
4. Deventer binnenstad en De Hoven
IJsselVecht: Kleine kernen en lintbebouwing
IJsselVecht: Wonen voor 1900
5. Wonen voor 1945, kleine dorpen, kernen en linten
IJsselVecht: Wonen 1900: 1945
Deventer: Dorpskernen
Deventer: 1e Schil (1850-1945)
6. Deventer 1e Schil
Deventer: 2e Schil (1945-1970)
7. Deventer 2e Schil
IJsselVecht: Wonen na 1945
8. IJsselland wonen 1945-2010
Deventer: Industrie (< 1945)
9. Deventer Industrie < 1945
IJsselVecht: Vecht
10. Oevergebied Vecht
N.v.t.
11. Wegbermen
De kwaliteit van de bovengenoemde zones zijn berekend op basis van statistische kentallen. Een overzicht van de geadviseerde bodemkwaliteitsklassen is weergegeven in tabel 4.2. Per deelgebied zijn er toelichtingen gegeven in paragraaf 4.2.
Tabel 4.2 Bodemkwaliteit homogene zones
Ontgravingsklasse* (BG/OG)
Opmerkingen
1. Buitengebied en recent Wonen
AW/AW
-
2. Bedrijventerreinen
AW/AW
-
3. Kamper binnenstad
Industrie/Industrie
Partijkeuring verplicht bij afvoer vrijkomende grond
4. Deventer binnenstad en de Hoven
Industrie/Industrie
Partijkeuring verplicht bij afvoer vrijkomende grond
5. Wonen voor 1945, kleine dorpen, kernen en linten
Wonen/AW
-
6. Deventer 1e Schil
Wonen/Wonen
-
7. Deventer 2e Schil
AW/AW
-
8. IJsselland wonen 1945-2010
AW/AW
-
9. Deventer Industrie < 1945
Industrie/Industrie
Toepassingseis boven- en ondergrond is wonen
10. Oevergebied Vecht
AW/AW (o.b.v. LMW voor arseen)
Vrij hergebruik met uitzondering van gevoelig bodemgebruik zoals kinderspeelplaatsen en wonen met (moes)tuin
11. Wegbermen BG
Industrie (alleen BG)
Voor de bodemkwaliteit van de ondergrond geldt de kwaliteit van de aaneengesloten zone
* AW (achtergrond waarde) geeft de bodemkwaliteitsklasse Landbouw/Natuur weer
Hoofdstuk 4
Artikel 4.3
Samenvoeging deelgebieden en bodemkwaliteit homogene zones
Onderdeel van Technische rapportage bodemkwaliteitskaart regio IJsselland 2023