Art. 1 Subsidie-verordening besluit woninggebonden subsidies 1993 Regio Nijmegen

a.. Algemeen bestuur: het algemeen bestuur van de Regio Nijmegen b.. Begunstigde: de natuurlijke persoon of de rechtspersoon die een verzoek doet om vaststelling en uitbetaling van de door de Regio Nijmegen verleende geldelijke steun. c.. Belegger: rechtspersoon als bedoeld in het Besluit woninggebonden subsidies. d.. Het Besluit: het Besluit woninggebonden subsidies (Stb. 1992, 554). e.. Bestuurscommissie: de Bestuurscommissie Woninggebonden Subsidies Regio Nijmegen, ingesteld bij de Verordening Bestuurscommissie Woninggebonden Subsidies Regio Nijmegen; verantwoordelijk voor het regionaal budgetbeheer in het kader van het Besluit Woninggebonden Subsidies 1993. In het Aanhangsel Regionaal Budgetbeheer, behorende bij de Basisregeling Regio Nijmegen is vastgelegd dat de uitvoerende werkzaamheden zijn opgedragen aan de gemeente Nijmegen. f.. Bouwplan: de beschrijving van de te bouwen woningen, standplaatsen of woonwagens, of de te treffen voorzieningen aan woningen of standplaatsen, vergezeld van alle voorgeschreven gegevens, zoals vereist op grond van deze verordening. g.. Budget: bedrag aan geldelijke steun dat jaarlijks door de minister aan de Regio Nijmegen beschikbaar wordt gesteld, alsmede het bedrag dat resteert van in vorige jaren toegekende budgetten, alsmede daaraan op grond van het Besluit of op grond van een besluit van de bestuurscommissie toegevoegde vrijvallende middelen ten behoeve van: sociale-huurwoningen, huurstandplaatsen, huurwoonwagens, sociale-koopwoningen, koopstandplaatsen, koopwoonwagens, ingrijpende voorzieningen aan huurwoningen en ingrijpende voorzieningen aan huurstandplaatsen, te noemen het budget voor de sociale-bouwsector, of huurwoningen van beleggers en premie-woningen, of toeslagen ten behoeve van plaatselijk verschillende omstandigheden, of toeslagen ten behoeve van huurverlaging. h.. Burgemeester en wethouders: burgemeester en wethouders van een deelnemende gemeente. i.. Dagelijks bestuur: het dagelijks bestuur van de Regio Nijmegen. j.. Gemeenteraad: de raad van een deelnemende gemeente. k.. Gereedkomingsdatum: de dag waarop de woning, de standplaats of de woonwagen gereedkomt dan wel de dag waarop de administratief in een plan samengevoegde woningen gemiddeld gereedkomen dan wel de dag waarop een buiten de standplaats gebouwde woonwagen op de standplaats wordt geplaatst. l.. Hoofdsom: het op de datum waarop de geldelijke steun door de bestuurscommissie wordt verleend te bepalen bedrag aan geldelijke steun aan de hand van de desbetreffende, bij ministeriële regeling vastgestelde tabel. m.. Huurder: degene die met de verhuurder een huurovereenkomst heeft gesloten als bedoeld in artikel 7A:1584 van het Burgerlijk Wetboek. n.. Huurprijs: prijs die bij huur en verhuur is verschuldigd voor het enkele gebruik van een woning, standplaats of woonwagen, uitgedrukt in een bedrag per maand. o.. Huurwoning: verhuurde of te verhuren woning. p.. Ingrijpende voorziening aan een huurwoning: voorziening aan een huurwoning waarvan de bouw is voltooid voor 1 januari 1946 en waarvan de kosten verminderd met de op grond van paragraaf 6 van hoofdstuk III verleende toeslag per woning meer bedragen dan de in het Besluit genoemde minimumkosten. q.. Initiatiefnemer: de natuurlijke persoon of de rechtspersoon die een aanvraag indient voor de verlening van geldelijke steun. r.. Kosten van het verkrijgen in eigendom: de door de bestuurscommissie vast te stellen kosten van de bouw of van de voorzieningen die kunnen bestaan uit de som van: de aanneemsom voor het verrichten van de werkzaamheden; de risicoverrekening van loon- en materiaalprijsstijgingen met inachtneming van het bepaalde in de Risicoregeling woningbouw 1991, dan wel het afkooprisico; de kosten van een centrale verwarmingsinstallatie, een liftinstallatie en andere onroerende installaties; het architectenhonorarium, indien en voor zover dit niet hoger is dan omschreven in de Standaardvoorwaarden 1988 rechtsverhouding opdrachtgever - architect (SR 1988), met inbegrip van de aanvullingen en wijzigingen in het bijbehorende zgn. protocol sociale woningbouw d.d. 13 september 1989 en de in dat protocol voorziene indexherziening per 1 juli van ieder jaar; de aansluiting op de nutsvoorzieningen; de leges voor de bouwvergunning en de precariorechten; de verschuldigde niet verrekenbare omzetbelasting; de overdrachtsbelasting; huurderving voor zover deze verband houdt met het treffen van voorzieningen; renteverlies voor zover dit verband houdt met de bouw dan wel het treffen van voorzieningen; het constructeurshonorarium, indien en voor zover dit niet hoger is dan omschreven in de Regeling van de verhouding tussen opdrachtgever en adviserend ingenieursbureau (RVOI 1987), met inbegrip van de aanvullingen en wijzigingen voor de woningbouw in bijlage B.2.3 (d.d. 26 april 1989); de kosten van een garantiecertificaat; de kosten van administratie ten behoeve van de voorbereiding en de uitvoering van de werkzaamheden; het honorarium van notarissen en makelaars (alleen van toepassing in de koopsector); door burgemeester en wethouders goedgekeurde kostenverhogingen, die ten tijde van de raming van de kosten niet zijn voorzien of tijdens de bouw tussen de aannemer en de opdrachtgever tot de bouw zijn overeengekomen; de prijs van de bouwrijpe grond; een vergoeding van door de verhuurder verstrekte tegemoetkomingen voor door de huurder aangebrachte voorzieningen, voor zover deze gehandhaafd kunnen blijven en een of meer van de te treffen voorzieningen overbodig maken; het toezicht op de uitvoering; de kosten samenhangende met de financiering, indien en voor zover hiervoor geen fiscale compensatiemogelijkheden bestaan; het honorarium van deskundigen op installatietechnisch of bouwfysisch gebied; kosten in verband met technisch onderzoek en adviezen; overige door de bestuurscommissie vast te stellen kosten. s.. Kosten van ingrijpende voorzieningen: de door de bestuurscommissie vast te stellen kosten die direct samenhangen met het treffen van ingrijpende voorzieningen. t.. De minister: de minister van volkshuisvesting, ruimtelijke ordening en milieubeheer. u.. Reservering: de door de bestuurscommissie voor een gemeente gereserveerde geldelijke steun in een budgetjaar. v.. Sociale-huurwoning: huurwoning in eigendom van een gemeente of een toegelaten instelling waarvoor geldelijke steun is verleend. w.. Sociale-koopwoning: te bouwen woning waarvoor op grond van paragraaf 2 van hoofdstuk III geldelijke steun wordt verleend. x.. Subsidiecategorie: dat deel van de voor de gemeente gereserveerde geldelijke steun dat door de gemeenteraad beschikbaar is gesteld voor een categorie woningen, standplaatsen, woonwagens of voorzieningen dan wel toeslagen als bedoeld in artikelen 5 en 6 juncto 11. y.. Toegelaten instelling: instelling, toegelaten krachtens artikel 70 van de Woningwet. z.. Vaststellen van geldelijke steun: het besluit van de bestuurscommissie waarbij de hoogte van de verleende geldelijke steun wordt vastgesteld en de Regio Nijmegen zich verplicht tot uitbetaling. aa.. Verdeelbesluit: besluit van de gemeenteraad, waarin wordt vastgesteld dat bouwplannen van in dat besluit aangegeven gegadigden op in dat besluit aangegeven locaties in aanmerking kunnen komen voor geldelijke steun vanuit een subsidiecategorie. bb.. Verlenen van geldelijke steun: het besluit van de bestuurscommissie dat een aanspraak op geldelijke steun verschaft. cc.. Voorziening: bouwkundige of bouwtechnische maatregel aan een woning of standplaats, die strekt tot verbetering van de indeling of het woongerief, waaronder begrepen de daartoe noodzakelijke opheffing van technische gebreken, of tot bouwkundige splitsing of samenvoeging.

Artikel 1

Verwijzingen

Rechtspraak bij dit artikel