In deze verordening wordt verstaan onder:
college: het college van burgemeester en wethouders van Heerlen;
DAEB-norm: de inkomensgrens bedoeld in artikel 48, eerste lid, van de Woningwet;
sociale huurwoning: huurwoning met een aanvangshuurprijs onder de grens als bedoeld in artikel 13, eerste lid, onder a, van de Wet op de huurtoeslag
sociale koopwoning: koopwoning met een koopprijs vrij op naam van ten hoogste het bedrag zoals bedoeld in artikel 5.161c Besluit Kwaliteit Leefomgeving;
vrije sector huurwoning: huurwoning met een aanvangshuurprijs van ten minste het bedrag, bedoeld in artikel 13, eerste lid, onder a, van de Wet op de huurtoeslag, en ten hoogste een jaarlijks te indexeren aanvangshuurprijs van €1.000 (prijspeil 2023), waarbij de instandhouding in die verordening voor ten minste tien jaar na ingebruikname is verzekerd. Gemeentelijke indexering vindt jaarlijks per 1 januari plaats overeenkomstig de mate van indexering van de sociale huurprijsgrens;
huishouden: één of meer personen die op hetzelfde adres wonen en een economisch-consumptieve eenheid vormen, met de intentie om zelfstandig, bestendig, voor onbepaalde tijd, in gezinsverband of in een met een gezinsverband vergelijkbaar samenlevingsverband te wonen;
huishoudinkomen: (gezamenlijke) verzamelinkomen(s) als bedoeld in artikel 2.18 van de Wet inkomstenbelasting 2001 van het huishouden, of, wanneer geen inkomstenbelasting wordt geheven, het belastbare loon krachtens de Wet op de loonbelasting 1964 in het peiljaar;
huurprijs: de prijs die bij huur per maand is verschuldigd voor het enkele gebruik van een woonruimte;
particulier opdrachtgeverschap: situatie dat de burger of een groep van burgers – in dat laatste geval georganiseerd als rechtspersoon zonder winstoogmerk of krachtens een overeenkomst – tenminste de economische eigendom verkrijgt en volledige zeggenschap heeft over en verantwoordelijkheid draagt voor het gebruik van de grond, het ontwerp en de bouw van de eigen woning;
peiljaar: kalenderjaar voorafgaand aan de datum van de start van de bouw van de betreffende woning;
grondgebonden woning: een gebouw, dat een vrijstaande woning of meerdere aaneengebouwde, uitsluitend naast elkaar en niet boven elkaar gelegen, woningen omvat waarbij elke wooneenheid rechtstreeks contact heeft met het perceel;
gestapelde woning: een al dan niet uit meerdere bouwlagen bestaande woning, deel uitmakend van een gebouw waarin meerdere woningen zijn ondergebracht, zodanig dat deze boven dan wel beneden en naast elkaar zijn gesitueerd.
De Woonstandaard: de “Leidraad voor het conceptueel uitvragen aan conceptaanbieders middels product-marktcombinaties” uitgebracht door het Netwerk Conceptueel Bouwen – in samenwerking met Aedes, Versie 3.0 – juli 2023 (b56e43_1708f85ed14a4218bfd8d52e99cc79fb.pdf (conceptu-eelbouwen.nl)), of diens opvolgende versies – met dien verstande dat daar waar “heipalen” wordt genoemd, gelezen dient te worden: “een passende funderingsmethode”.
n: Heerlen Centrum: het gebied dat begrensd wordt door de Putgraaf, Dr. Poelsstraat, Raadhuisplein, Coriovallumstraat, Kruisstraat, Geerstraat, Stationsplein, Stationstraat, Willemstraat, Klompstraat, en Groene Boord tot en met de kruising met de Putgraaf, inclusief de aan de genoemde straten grenzende bebouwing.
geliberaliseerde woningen voor middenhuur: vrije sector huurwoning
prestatieafspraken: de afspraken als bedoeld in artikel 44 Woningwet
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies