Ten aanzien van de prijs en kwaliteit van sociale huurwoningen is het verplicht om minimaal de in de leden twee en drie genoemde prijs-kwaliteitverhouding toe te passen.
Een sociale huurwoning binnen zowel de lage als hoge aftoppingsgrens, als bedoeld in artikel 20, tweede lid, onder a van de Wet op huurtoeslag-dient minimaal te voldoen aan:
de eisen gelijkwaardig aan of hoger dan beschreven in PMC 3 in de Woonstandaard indien het een grondgebonden woning betreft;
de eisen gelijkwaardig aan of hoger dan beschreven in PMC 8 in de Woonstandaard indien het een gestapelde woning betreft.;
Een sociale huurwoning tot de liberalisatiegrens, als bedoeld in artikel 13, eerste lid, onder a van de Wet op huurtoeslagdient minimaal te voldoen aan:
de eisen gelijkwaardig aan of hoger dan beschreven in PMC 4 in de Woonstandaard indien het een grondgebonden woning betreft
de eisen gelijkwaardig aan of hoger dan beschreven in PMC 9 in de Woonstandaard indien het een gestapelde woning betreft;
In afwijking van de voorgaande leden gelden voor woningen in Heerlen Centrum:
de eisen gelijkwaardig aan of hoger dan beschreven in PMC 2 in de Woonstandaard indien het een grondgebonden woning betreft;
de eisen gelijkwaardig aan of hoger dan beschreven in PMC 7 in de Woonstandaard indien het een gestapelde woning betreft.
Het college is bevoegd af te wijken van de bepalingen uit dit artikel ten gunste van de aanvrager binnen de kaders van de belangen die door deze verordening worden beschermd.
Artikel 7
Prijs-kwaliteitverhouding sociale huurwoningen
Onderdeel van Gemeente Heerlen - Doelgroepenverordening Heerlen 2023