De middels deze nota gevraagde financiële bijdrage is bedoeld voor investeringen die van belang zijn voor de gehele gemeente. Naast een financiële bijdrage ter verbetering van de kwaliteit van de fysieke leefomgeving kan er ook sprake zijn van kostenverhaal die specifiek aan een project (bouwactiviteit) is toe te rekenen.
De financiële bijdrage is gebaseerd op een lijst met ontwikkelingen in de fysieke leefomgeving die van stedelijk belang zijn. Dit is een beperkte lijst met investeringen, die op het moment van schrijven actueel is en aan de voorwaarden voldoen. Op een ander (“lager”) schaalniveau kunnen er ook investeringen nodig zijn die specifiek aan één bouwactiviteit of meerdere bouwactiviteiten zijn toe rekenen. Er is dan aanvullend kostenverhaal mogelijk naast de financiële bijdrage.
In de volgende gevallen is er sprake van aanvullend kostenverhaal:
De kosten zijn volledig toerekenbaar aan de bouwactiviteit (gebiedseigen kosten). In dat geval worden de kosten volledig verhaalt op de initiatiefnemer van de bouwactiviteit indien de gemeente de investering doet.
De kosten vallen geheel of gedeeltelijk buiten het kostenverhaalsgebied, maar de kosten zijn wel geheel of gedeeltelijk toerekenbaar aan de bouwactiviteit. Het kan bijvoorbeeld gaan om de herinrichting van een naastgelegen weg. In dat geval worden de kosten proportioneel verhaalt bij de initiatiefnemer van de bouwactiviteit.
Per bouwactiviteit wordt door middel van maatwerk bepaald of er sprake is van kostenverhaal.
Artikel 5.3
Aanvullend kostenverhaal projectspecifieke kosten
Onderdeel van Nota financiële bijdragen kwaliteitsverbetering fysieke leefomgeving