Voor veel voorkomende kleine bouwplannen zijn zogenoemde objectcriteria opgesteld. Deze objectcriteria zijn zoveel mogelijk objectief meetbaar en op één A4-tje te beschrijven, zodat de burger vooraf inzicht krijgt of zijn bouwplan voldoet aan redelijke eisen van welstand. De objectcriteria betreffen veel voorkomende kleine bouwplannen: erfafscheidingen, aan- en uitbouwen, dakkapellen, erkers, zonnepanelen, kozijn- of gevelwijzigingen.
De objectcriteria gaan onder andere in op:
plaatsing;
maatvoering;
vormgeving;
materiaal- en kleurgebruik.
De objectcriteria zijn opgenomen als bijlage bij voorliggende welstandsnota.
De objectcriteria gelden uitsluitend voor de gebieden in de gemeente Maashorst waarvoor een welstandstoets geldt. In welstandsvrije gebieden vindt geen welstandstoetsing plaats, dus ook niet aan de objectcriteria.
Kleine bouwplannen bij monumenten moeten altijd voorgelegd worden aan de welstandscommissie. De objectcriteria zijn hier niet altijd te hanteren. Bij een monument kunnen striktere eisen gesteld worden.
Hoofdstuk 3 › Paragraaf 3.2
Artikel 3.2.4
Welstandscriteria voor veel voorkomende kleine bouwplannen
Onderdeel van Welstandsnota gemeente Maashorst 2023