**1..** Het perceel grond dient bebouwd, ingericht, onderhouden, afgescheiden en gebruikt te worden met inachtneming van:
de gebruiksvoorschriften van het voor het perceel grond vigerende omgevingsplan;
de voorschriften uit deze erfpachtvoorwaarden, voor zover daarvan in de erfpachtovereenkomst niet mocht worden afgeweken en
de voorschriften, die aanvullend in de erfpachtovereenkomst met betrekking tot het perceel grond ten aanzien van de eigenaar en de gebruiker mochten worden overeengekomen.
**2..** Zolang aan deze verplichting tot bouwen en inrichten niet is voldaan, is het bepaalde in artikel 2.7 lid 2 en artikel 2.11 van overeenkomstige toepassing.
**3..** Teneinde parkmanagement op bedrijventerrein Haven Zeven te kunnen vastleggen, wordt de erfpachter, indien van toepassing, verplicht gelijktijdig een strook grond met een diepte van 1 m over de volle breedte van het perceel bedrijfsterrein van de gemeente Waalwijk aan te kopen. De rechten en plichten inzake parkmanagement worden gekoppeld aan de eigendom van deze strook.
**4..** Zes (6) maanden na de vergunningverlening dient de bouw te zijn gestart.
Het te bouwen bedrijfsgebouw dient voor gebruik gereed te zijn binnen vierentwintig (24) maanden na het onherroepelijk worden van de omgevingsvergunning.
Ingeval het te bouwen bedrijfsgebouw niet binnen deze termijn gereed is en dit niet-gereed zijn aan de erfpachter kan worden toegerekend, is de gemeente – onverminderd het in artikel 1.21 bepaalde - daarnaast gedurende zes (6) maanden na het verstrijken van die termijn bevoegd, doch niet verplicht, bij aangetekend schrijven aan de erfpachter te berichten, om die reden de overeenkomst buitengerechtelijk te ontbinden.
Hoofdstuk
Artikel 2.1
Bestemming, bebouwing en inrichting grond
Onderdeel van Algemene erfpachtvoorwaarden bedrijventerreinen Waalwijk 2024