**1..** Uitsluitend indien de erfpachter niet of niet tijdig voldoet aan zijn bouwverplichting of gedurende meer dan twee (2) jaar niet heeft voldaan aan zijn verplichting tot betaling van de canon, is het College gerechtigd doch niet verplicht om , met inachtneming van het bepaalde in dit artikel, het recht van erfpacht op te zeggen.
Opzegging vindt plaats bij deurwaardersexploot en met inachtneming van een termijn van tenminste twee (2) maanden.
Deze opzegging moet op straffe van nietigheid binnen acht (8) dagen tevens betekend worden aan de hypotheekhouder en aan anderen die als beperkt gerechtigde of beslagleggers op het recht van erfpacht in de openbare registers staan ingeschreven.
**2..** Aan de erfpachter zal worden vergoed de waarde van het recht van erfpacht, waaronder begrepen de eventueel gebouwde opstal, op het moment van beëindiging, verminderd met hetgeen de gemeente uit hoofde van de erfpacht te vorderen heeft, kosten, schade en rente daaronder begrepen.
**3..** Het op grond van lid 2 aan de erfpachter, dan wel aan de gemeente toekomende bedrag zal, behoudens beroep op de ter zake bevoegde kantonrechter of rechtbank, worden vastgesteld door deskundigen overeenkomstig artikel 2.10 lid 3, tenzij voor het einde van het recht de gemeente, de erfpachter, de hypotheekhouder en eventueel andere belanghebbende anders overeenkomen.
**4..** Het bepaalde in de artikelen 2.9 en 2.10 met betrekking tot de opzegging is van overeenkomstige toepassing.
**5..** Opzegging van het recht van erfpacht door de erfpachter is niet mogelijk.
Hoofdstuk
Artikel 2.11
Bijzondere wijze van opzegging van het recht van erfpacht
Onderdeel van Algemene erfpachtvoorwaarden bedrijventerreinen Waalwijk 2024