**1..** De jaarlijkse canon is gelijk aan het bedrag dat wordt bepaald door:
**2..** C = W x (R+ 0,2 %) , waarin:
C = de aanvangscanon;
W= de aanvangsgrondwaarde; R = het omslagrentepercentage;
met dien verstande dat:
de uitgifte van al dan niet bebouwde grond in erfpacht, plaats vindt tegen de door de raad vastgestelde waarde zoals neergelegd in de exploitatieopzet dan wel herijkt via de nota Grondexploitatie;
het omslagrentepercentage geldend op de datum van aanbieding van het erfpachtrecht, wordt vermeerderd met een opslag twee/tiende procent (0,2%) voor kosten van administratie.
**3..** De eerste canon wordt berekend over minimaal een halfjaar met als peildatum 1 januari en 1 juli. Hierna is het gesteld onder artikel 2.4.2 van toepassing.
**4..** Deze canon geldt voor een tijdvak van vijf (5) jaar, te rekenen vanaf de in lid 3 genoemde ingangsdatum. Na afloop van dit tijdvak wordt de canon aangepast, met inachtneming van het in artikel 2.4 bepaalde.
**5..** De verplichting tot betaling van de canon vangt aan op de datum waarop het recht van erfpacht is gevestigd middels een notariële akte.
**6..** De canon dient bij vooruitbetaling in twee (2) halfjaarlijkse termijnen, te weten 1 januari en 1 juli te worden voldaan, zonder beroep op verrekening. Hiertoe ontvangt de erfpachter een rekening van de gemeente.
Hoofdstuk
Artikel 2.3
Vaststelling canon
Onderdeel van Algemene erfpachtvoorwaarden bedrijventerreinen Waalwijk 2024