**1..** De gemeente kan het recht van erfpacht opzeggen om redenen van algemeen belang. De beëindiging geschiedt door opzegging van het recht nadat de Raad een daartoe strekkend besluit heeft genomen.
**2..** Het College doet een voorstel tot opzegging van het recht van erfpacht aan de Raad. In dit voorstel wordt gemotiveerd uiteengezet welke de redenen zijn die opzegging van het recht in het algemeen belang rechtvaardigen.
Het College geeft de erfpachter en de hypotheekhouder en eventuele derden belanghebbenden kennis van het voorstel bij aangetekend schrijven.
Tevens maakt het College het voornemen op de voor onteigening gebruikelijke wijze algemeen bekend.
**3..** Omtrent het voorstel tot opzegging van het recht van erfpacht neemt de Raad geen besluit zolang niet ten minste twee (2) maanden sedert dagtekening van het in lid 2 bedoelde schrijven zijn verstreken.
Gedurende deze termijn kunnen de erfpachter, de hypotheekhouder en andere belanghebbenden bezwaren tegen het voorstel bij de Raad inbrengen.
De Raad besluit met in achtneming van eventueel ingebrachte bezwaren.
Indien de Raad niet binnen één (1) jaar na dagtekening van de kennisgeving als bedoeld in lid 2 besluit tot opzegging van het recht van erfpacht, wordt het in lid 2 bedoelde voorstel geacht niet te zijn gedaan.
**4..** Het besluit van de Raad bepaalt de dag waarop het recht van erfpacht uiterlijk moet worden opgezegd.
Opzegging vindt vervolgens plaats bij deurwaardersexploot en met inachtneming van een termijn van tenminste één (1) jaar voor het tijdstip waartegen wordt opgezegd, doch in het geval van artikel 87 lid 2 BW tenminste een maand voor dat tijdstip. Deze opzegging moet op straffe van nietigheid binnen acht dagen ook betekend worden aan de hypotheekhouder en aan anderen die als beperkt gerechtigde of beslaglegger op het recht van erfpacht in de openbare registers staan ingeschreven.
**5..** Indien het recht van erfpacht eindigt volgens het bepaalde in dit artikel is het College bevoegd daarvan te doen blijken in de openbare registers met verwijzing naar het besluit van de Raad en naar de aan de erfpachter gedane opzegging.
**6..** Indien op de dag dat het recht van erfpacht eindigt, het perceel grond en de opstallen niet zijn ontruimd, kan het College zonder nadere ingebrekestelling ontruiming doen bewerkstelligen met inachtneming van voor derden rechtmatig verkregen gebruiksrechten.
Hoofdstuk
Artikel 2.9
Opzegging in het algemeen belang
Onderdeel van Algemene erfpachtvoorwaarden bedrijventerreinen Waalwijk 2024