Art. 8 Doelgroepenverordening gemeente Laarbeek 2023 — Differentiatie woningbouw

1.. Het programma voor woningbouwontwikkelingen in de gemeente Laarbeek bestaat uit: minimaal 30% sociale huur en 37% betaalbaar, dat betekent totaal minimaal 67% in het betaalbare segment; maximaal 33% in het dure segment; voor woningcorporaties geldt dat zij tot 100% sociale huur kunnen realiseren. 2.. De differentiatie is in beginsel van toepassing op alle projecten vanaf 4 woningen; 3.. Voor woningbouwontwikkelingen van 4 tot en met 14 woningen, geldt de verplichting tot het realiseren van 2/3 deel betaalbaar (sociale huurwoningen en/ of midden huurwoningen en/ of sociale koopwoningen en/ of betaalbare koopwoningen), en een inspanningsverplichting voor het realiseren van 30% sociale huurwoningen; 4.. Bij ontwikkelingen van projecten bestaande uit 15 of meer woningen dient het hele betaalbare programma gerealiseerd te worden; 5.. Uitzonderingsgronden om af te wijken van de differentiatie zijn: Er is sprake van een reeds ondertekende intentieverklaring, samenwerkingsovereenkomst of anterieure overeenkomst, bij projecten waar de gemeente facilitair optreedt; Er is reeds sprake van ten minste een bestemmingsplanprocedure of een procedure tot wijziging van het omgevingsplan in voorbereiding bij projecten waar de gemeente actief optreedt; Er is een raadsbesluit genomen over het woonprogramma voordat het Beleidskader Wonen 2023 door de raad is vastgesteld.

Rechtspraak bij dit artikel