Art. 3.3.2 Uitvoerings- en Handhavingsstrategie gemeente Zundert

De huidige Woonvisie Zundert 2021-2025 is in december 2020 door de gemeente vastgesteld. De visie is een uitwerking van het resultaat van het woningbehoefteonderzoek uit 2019, opgewerkt met de laatste inzichten vanuit stakeholders en inwoners. De volgende thema’s hebben raakvlakken met deze visie en zijn verbonden aan het VTH-domein. Huisvesting arbeidsmigranten Arbeidsmigranten vertegenwoordigen met een geschat aantal tegen de 2.000 personen een belangrijke groep inwoners. Deze mensen blijven ook de komende jaren belangrijk voor de economische positie van Zundert en regio. Er is in Europa voldoende werkgelegenheid en arbeidsmigranten stellen meer eisen aan huisvesting en faciliteiten dan 10 jaar geleden. Wil Zundert aantrekkelijk blijven voor de arbeidsmigranten en daarmee haar economische sectoren gezond houden dan zullen we moeten toewerken naar betere huisvesting, dienstverlening en integratie. Beleidsregels arbeidsmigrantenhuisvesting gemeente Zundert De gemeente hanteert sinds 2006 beleid voor de huisvesting van arbeidsmigranten. Na diverse verruimingen de afgelopen 15 jaar lag er conform het regionale afsprakenkader de opgave om te komen tot een geactualiseerde set beleidsregels. Het college heeft deze beleidsregels in november 2023 vastgesteld en heeft dit ter kennis aangeboden aan de gemeenteraad. Wet goed verhuurderschap Vanaf 1 juli 2023 is de Wet goed verhuurderschap van kracht. Deze wet geeft gemeenten meer mogelijkheden om ongewenst verhuurgedrag, zoals woondiscriminatie, intimidatie, onredelijke servicekosten en een te hoge borg tegen te gaan. Met een verhuurvergunning kunnen aanvullende eisen aan verhuurders worden gesteld zoals een eerlijke huurprijs en tijdig onderhoud van de woonruimte. Ook zijn er specifieke regels in de wet opgenomen waardoor de huisvesting van arbeidsmigranten wordt verbeterd. Iedere gemeente moet vanaf 1 januari 2024 een meldpunt hebben voor klachten over ongewenst verhuurgedrag. De gemeente kan naar aanleiding van een melding vervolgens zelf handhaven of, als dat niet mogelijk is, de melder hulp bieden bij het vinden van de juiste instantie waar hij verder geholpen kan worden.

Rechtspraak bij dit artikel