**3.1.** Plannen aan een bestaand pand in een gebied met een bijzonder welstandsniveau zijn niet welstandsvrij wanneer deze grenzen aan openbaar toegankelijk gebied.
**3.2.** Plannen aan een bestaand pand in een gebied met een bijzonder welstandsniveau zijn wel welstandsvrij wanneer deze niet grenzen aan een openbaar toegankelijk gebied.
**3.3.** Nieuwbouwplannen zijn niet welstandsvrij.
Artikel 3
Plannen in een gebied met een bijzonder welstandsniveau.
Onderdeel van Beleidsregel Welstandsvrij Bouwen 2023