De gemeente hanteert vanwege de beperkte ontwikkelpotentie en het maatschappelijk belang van de aanwezigheid van voldoende goede en betaalbare woningen een aangepast tarief voor woningbouw tot de huurtoeslaggrens (in 2023 € 808/maand). Dit aangepaste tarief wordt in rekening gebracht bij woningcorporaties of bij iedere andere partij die bereid is om vast te leggen dat de woningen langdurig in de desbetreffende categorie verhuurd worden. De volgende kortingen worden toegepast op de bijdrage per m² BVO voor wonen:
Huurgrens: ( 2023)
Korting:
Tot jongerengrens (€ 452)
100% (dus vrijgesteld)
Tot 1e aftoppingsgrens (€ 647)
75%
Tot 2e aftoppingsgrens (€ 693)
50%
Tot huurtoeslaggrens (€ 808)
25%
Ook voor sociaal maatschappelijke voorzieningen die met publieke gelden worden gerealiseerd (denk aan scholen, opvang, welzijn, zorg) geldt een vrijstelling van de bijdrage. Wanneer de voorzieningen commercieel worden geëxploiteerd (denk aan private medische klinieken), dan worden ze behandeld als bouwprogramma met een commerciële functie met de daarvoor geldende bijdrage.
Hoofdstuk 4 › Paragraaf 4.4
Artikel 4.4.1
Aangepast tarief voor sociale huurwoningen en maatschappelijk vastgoed
Onderdeel van Nota Gebiedsoverstijgende Voorzieningen 2024