**1..** De koper of zijn rechtsopvolgende eigenaar is verplicht, wanneer de grond waarop de woning is gebouwd niet door de gemeente met korting is verkocht, om de gerealiseerde koopwoningen in de sociale sector als zodanig in stand te houden.
**2..** De instandhoudingstermijn voor de sociale koopwoningen, zoals bedoeld in lid 1, bedraagt ten minste 10 jaar.
**3..** Gedurende de in lid 2 genoemde termijn, gerekend vanaf de datum van voltooiing van de woning, is het de koper of zijn rechtsopvolgende eigenaar niet toegestaan om de sociale koopwoning juridisch of economisch over te dragen voor een doorverkoopprijs die hoger is dan de prijsgrens voor sociale koopwoningen zoals bepaald in artikel 1, sub c.
**4..** De ingangsdatum van de instandhoudingstermijn, zoals bedoeld in lid 2, is de datum waarop de eerste koper van het betreffende adres in de Basisregistratie Personen (BRP) is geregistreerd.
**5..** Bij overtreding van de bepaling in lid 3 binnen een termijn van 10 jaar na voltooiing van de sociale koopwoning is de verkoper de gemeente een boete ten bedrage van € 50.000 (zegge: vijftigduizend euro) verschuldigd.
**6..** Het college van burgemeester en wethouders kan, na schriftelijk verzoek, ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 3. De aanvraag voor de ontheffing dient onderbouwd te worden met schriftelijke bewijzen.
**7..** De verplichtingen zoals vastgelegd in lid 2 en 3 zullen worden vastgelegd als een kwalitatieve verplichting of kettingbeding/derdenbeding, zodat niet alleen de koper daaraan gebonden is, maar ook zijn rechtsopvolgende eigenaar.
Artikel 2.3
Instandhouding van de sociale koopwoningen (ten behoeve van de koper/rechtsopvolger
Onderdeel van Beleidsregels Zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding Gemeente Stede Broec