**1..** De gemeente kan een Bibob-onderzoek uitvoeren bij vastgoedtransacties waarbij de gemeente partij is.
**2..** De gemeente zal een Bibob-onderzoek uitvoeren bij vastgoedtransacties als:
het een overeenkomst of andere rechtshandeling betreft over een onroerende zaak met als doel het verwerven of vervreemden van een recht op eigendom (artikel 1, eerste lid, begripsbepaling ‘vastgoedtransactie’, sub 1 Wet Bibob) met uitzondering van transacties met een aan- of verkoopwaarde lager dan of gelijk aan € 25.000,- (exclusief de wettelijk daarover verschuldigde omzet- en/of overdrachtsbelasting);
sprake is van een vastgoedtransactie als bedoeld in artikel 1, eerste lid, begripsbepaling ‘vastgoedtransactie’ sub 1, 2, 3 en 5 van de Wet Bibob, niet zijnde een vastgoedtransactie als bedoeld onder a, voor zover:
voor het gebruik, een vergunning als bedoeld in deze beleidsregels nodig is;
het een locatie betreft die gelegen is in een door burgemeester en wethouders aangewezen risicogebied;
het een pand betreft met een specifieke (voormalige) overheidsfunctie.
**3..** Bij de start van de onderhandelingen, zal de gemeente de wederpartij ervan in kennis stellen dat een Bibob-onderzoek deel kan uitmaken van de procedure en dat de gemeente advies kan inwinnen als bedoeld in artikel 9 derde lid van de Wet Bibob. Een negatieve uitkomst van dit onderzoek kan leiden tot het niet sluiten van de vastgoedovereenkomst.
**4..** In de overeenkomst wordt een integriteitsclausule opgenomen op basis waarvan kan worden overgegaan tot de ontbinding, opzegging, vernietiging of opschorting van de overeenkomst.
Hoofdstuk 9
Artikel 9.1
Bibob-onderzoek bij vastgoedtransacties
Onderdeel van Beleidsregels Bibob Breda 2024