Voor elke locatie is medewerking van de gemeente noodzakelijk. Alle nieuwe locaties liggen bij voorkeur nabij de bebouwde kom en op basis van een sociale kaart (gericht op het benutten van de functies binnen de gemeente) zal per locatie onderzocht worden in welke mate de internationale werknemers naar verwachting het (winkel)voorzieningenaanbod gaan benutten.
Een locatie is niet eerder een reële en communiceerbare locatie voordat een initiatiefnemer een naar het oordeel van het college van burgemeester en wethouders haalbaar plan heeft gemaakt, dit plan geen onoplosbare belemmeringen kent én moeten er afspraken zijn gemaakt ten aanzien van communicatie en beheer. Pas dan wordt een plan voldoende kansrijk geacht om breder gepresenteerd te worden en de omgevingsdialoog te starten.
De omvang van de locatie en het exact aantal bedden blijft maatwerk en wordt ook gerelateerd aan de gekozen locatie en de omgeving (draagkracht in het kader van de sociale cohesie). Daarbij geldt dat het aanbod van huisvestingstype kan variëren, tussen locaties en ook daarbinnen. De huisvestingsvraag is immers divers.
Voorts geldt dat:
locaties goed zijn verspreid over de gemeente;
locaties krijgen geen generieke woonbestemming;
de omvang van de locatie is bij voorkeur circa 1 hectare2Een minimale omvang voor locatiegebonden en professioneel beheer is een locatie met een capaciteit van minimaal 100 bedden. Locaties met minder dan 100 bedden worden niet uitgesloten, maar hiervoor gelden dezelfde eisen, onder andere betreffende professioneel beheer, als die voor grote locaties.;
parkeren dient te voldoen aan de gemeentelijke nota parkeernormen;
er een goede verkeersontsluiting moet zijn en de locatie goed bereikbaarheid is voor hulpdiensten;
afhankelijk van omvang huisvesting en locatie kan aanvullend een vervoersplan verplicht worden gesteld;
ontspanningsmogelijkheden onderdeel uitmaken van de locatieontwikkeling;3De in te richten buitenruimte biedt ruimte voor ontspanning, sport en spel passend bij omvang van de voorzieningen (zoals sportruimte, winkel, visvijver, e.d.).
voldoende ruimte aanwezig is voor de opslag van fietsen, tuinmeubilair, e.d.;
voldoende capaciteit is voor het verzamelen van afval, waarbij wordt voldaan aan de in de gemeente geldende eisen voor het scheiden en aanbieden van afval;
de arbeidsmigranten gebruik maken van de voorzieningen van de gemeente;
per locatie wordt door de initiatiefnemer een sociale kaart gemaakt van de voorzieningen (winkels, apotheek, horeca, etc.) die de arbeidsmigrant en hoogstwaarschijnlijk gaan gebruiken.
Hoofdstuk 6. › Paragraaf 6.3.
Artikel 6.3.3.
Algemene criteria
Onderdeel van Beleidsnota Tijdelijke huisvesting arbeidsmigranten Land van Cuijk 2024