Bijdragen die derden moeten betalen worden berekend bij het opstellen van de anterieure overeenkomst. De initiatiefnemer levert het te ontwikkelen bouwprogramma aan, waarna de gemeente een berekening maakt van de te betalen bijdragen bovenwijkse voorzieningen.
De kosten worden enkel in rekening gebracht voor de toevoeging van vastgoed. Oftewel indien er acht woningen worden gesloopt en er worden in het nieuwe bestemmingsplan (onder de Ow: Omgevingsplan) tien woningen mogelijk gemaakt, dan wordt de bijdrage alleen berekend over de toevoeging van twee woningen. Dit geldt ook voor andere typen vastgoed. Indien er meer vastgoed wordt gesloopt dan er nieuw mogelijk wordt gemaakt, wordt geen bijdrage verhaald. Er wordt ook geen negatieve bijdrage berekend. Er kan dus geen sprake zijn van een bouwactiviteit die een bijdrage terugkrijgt. Bij het bepalen van de compensatie wordt rekening gehouden met het segment vastgoed dat gesloopt en nieuw gerealiseerd wordt conform de berekende kostenbijdragen per segment uit tabel 3.
Hoofdstuk 3.
Artikel 3.2.5
Netto toevoeging van woningen en ander vastgoed
Onderdeel van Nota Kostenverhaal Gemeente Veere