Art. 6.4.3 Nota grondbeleid 2013 gemeente Lingewaard

Bij de uitgifte van onroerende zaken gaan wij uit van onderstaande instrumenten. Tabel 6.8 Uitgangspunten uitgifte Uitgangspunten In de meeste gevallen is verkoop van onroerende zaken het uitgangspunt Uitgifte van gronden in erfpacht komt binnen de gemeente niet veelvuldig voor, maar kan ingezet worden indien dit de uitgifte van grond kan stimuleren Uitgifte van grond in mandeligheid is een mogelijkheid In sommige gevallen dienen bij de uitgifte van grond gelijktijdig erfdienstbaarheden of opstalrechten gevestigd te worden. Specifiek is dit het geval bij gronduitgifte voor de opstal van telecomapparatuur. Hierbij geldt een marktconforme retributie De gemeente kan gronden in optie geven. Na een periode van drie maanden geldt een optievergoeding van 5% van de koopsom Bij de wijze van uitgifte gelden onderstaande uitgangspunten. Tabel 6.9 Uitgangspunten wijze van uitgifte Uitgangspunten Voor de uitgifte van grond geldt dat de grond wordt uitgegeven aan wie het eerst interesse toont Bij een grote vraag naar grond voor bedrijventerreinen geldt een gemeentelijke voorkeur voor de uitgifte van de grond aan bedrijven met een lokale binding Bij de verkoop van gemeentelijke vastgoedobjecten geldt dat dit zal plaatsvinden via de inzet van een makelaar Er geldt bovendien een aantal specifieke uitgiftevoorwaarden. Dit zijn: Tabel 6.10 Uitgangspunten uitgiftevoorwaarden Uitgangspunten Bij de uitgifte van grond dienen wij ons te houden aan het Regionaal Programma Bedrijventerreinen. Kanttekening die daarbij geplaatst moet worden is het adviesrapport dat verschenen is waarin geadviseerd wordt hier minder strikt mee om te gaan zodat het aanbod beter aansluit bij de vraag uit de markt Bij uitgifte van grond voor woningbouw buiten de contour dient 90% in de sociale sector gerealiseerd te worden Bij uitgifte van grond voor woningbouw binnen de contour dient 50% in de sociale sector gerealiseerd te worden Indien noodzakelijk stelt de gemeente hiertoe een zogeheten “Doelgroepenverordening” op De gemeente houdt zich ten aanzien van duurzaamheidseisen aan de afspraken als vastgelegd in “Het Groene Akkoord: De nieuwe uitdaging in duurzaam bouwen”

Rechtspraak bij dit artikel