In deze verordening en de daarop berustende bepalingen wordt verstaan onder:
Betaalbare koopwoning: koopwoning met een vrij-op-naamprijs tot € 355.000 (prijspeil 2023), waarbij de instandhouding voor ten minste 10 jaar na ingebruikname is verzekerd.
College: het college van burgemeester en wethouders van gemeente Zoeterwoude;
CPI: Consumentenprijsindex alle huishoudens van het CBS;
DAEB‐norm: de inkomensgrens bedoeld in artikel 48, eerste lid, van de Woningwet;
DAEB-woningen: (DAEB: Diensten van algemeen economisch beland) gereguleerde huurwoningen die onder de liberalisatiegrens vallen of een gereguleerd contract hebben. Ze zijn onderdeel van de sociale volkshuisvesting en worden vooral toegewezen aan mensen met een laag inkomen.
Goedkope koopwoning: koopwoning met een vrij-op-naamprijs tot € 255.000 (prijspeil 2023), waarbij de instandhouding voor ten minste 10 jaar na ingebruikname is verzekerd.
Huishouden: een alleenstaande, dan wel twee of meer personen die een duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren of willen gaan voeren;
Huishoudinkomen: gezamenlijke verzamelinkomens als bedoeld in artikel 2.3 van de Wet inkomstenbelasting 2001 van de bewoners van een woongelegenheid, met uitzondering van kinderen in de zin van artikel 4 van de Algemene wet inkomensafhankelijke regelingen, met dien verstande dat in het eerste lid van dat artikel voor «belanghebbende» telkens wordt gelezen «huurder»;
Huisvestingsvergunning: een vergunning welke aangevraagd moet worden voor het bewonen van een sociale huurwoning;
Huisvestingsverordening: de vigerende huisvestingsverordening van de regio Holland Rijnland en indien van toepassing de vigerende ‘Huisvestingsverordening Zoeterwoude’;
Inkomensgrens: de grens zoals bedoeld in artikel 16 van het Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting;
Koopprijsgrens: een door de gemeente vastgesteld bedrag voor de bepaling van sociale koopwoningen. De koopprijsgrens wordt jaarlijks door de gemeente geïndexeerd op basis van het prijsindexcijfer ‘Nieuwbouwwoningen; outputprijsindex bouwkosten’;
Middeldure huurwoning: huurwoning als bedoeld in artikel 1.1.1, eerste lid, onder j van het Besluit ruimtelijke ordening, met dien verstande dat de instandhouding in deze regeling ten minste 20 jaar na ingebruikname is verzekerd in plaats van 10 jaar zoals gedefinieerd in het Besluit ruimtelijke ordening.
Middensegment: sociale, goedkope en betaalbare koopwoningen en middeldure huurwoningen.
Particuliere verhuurder: iedere huisvester van een sociale woning niet zijnde een toegelaten instelling c.q. corporatie.
Sociale huurwoning: een huurwoning zoals omschreven in artikel 1.1.1, eerste lid onder d van het Besluit ruimtelijke ordening; daarin wordt verwezen naar artikel 13 van Wet op de huurtoeslag;
Sociale koopwoning: een koopwoning zoals omschreven in artikel 1.1.1, eerste lid onder e van het Besluit ruimtelijke ordening, met dien verstande dat de vrij op naam koopprijs gekoppeld is aan de gemeentelijke koopprijsgrens. Deze bedraagt voor 2023 € 229.432 en wordt jaarlijks geïndexeerd door het college.
Vereveningsfonds: de reserve Volkshuisvesting om sociale woningbouw en sociale koop te stimuleren;
Woning: zelfstandig of onzelfstandige woonruimte
Woonruimteverdeelsysteem: https://www.hureninhollandrijnland.nl/
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies