**1..** De gemeente Huizen legt een anti-speculatiebeding op aan initiatiefnemer als voldaan wordt aan de volgende cumulatieve voorwaarden:
een initiatiefnemer realiseert woningen bestemd voor verkoop aan particulieren, en
koopt gronden van de gemeente Huizen, waarbij de gemeente Huizen onder marktwaarde de gronden verkoopt of waarbij de gemeente Huizen op een andere manier extra financiële middelen heeft ingezet om koopwoningen onder de waardegrens van de Nationale Hypotheekgarantie (hierna te noemen NHG) door initiatiefnemer te laten realiseren, en
de initiatiefnemer verkoopt de door haar te realiseren woningen onder de waardegrens van de NHG. De peildatum voor de NHG-waarde, is het jaar waarin de koopovereenkomst met de particuliere koper van de initiatiefnemer wordt getekend.