Reststroken zijn stroken grond die aan de voor-, zij- of achterkant van een woon- of bedrijfsperceel liggen. Ze maken deel uit van het openbaar gebied en hebben een openbare bestemming/ functie.
De gemeente kent twee categorieën:
Gronden gelegen achter de voorgevel
Gronden gelegen voor de voorgevel
De te hanteren prijzen worden periodiek vastgesteld op basis van de Grondprijzenbrief.
In de akte van levering van de reststrook leggen partijen met elkaar vast dat de grond niet bebouwd mag worden voor een periode van 10 jaar. Indien er toch sprake is van bebouwing dan dient de koper een nabetaling te doen over het verschil tussen aankoopbedrag en de dan geldende bouwgrondprijs op het moment van realisatie van het gebouw. Op het moment dat op deze reststrook een bouwmogelijkheid aanwezig is of ontstaat geldt de grondprijs zoals die gehanteerd wordt voor woningbouw.
Hoofdstuk 5 › Paragraaf 5.4
Artikel 5.4.6
Reststroken
Onderdeel van Nota Grondbeleid 2024 Cranendonck