De eigenaar wiens woning een Wmo-woonvoorziening is aangebracht die leidt tot waardestijging van de woning, moet indien hij de woning binnen een periode van 20 jaar na gereed melding van de woonvoorziening verkoopt, deze verkoop onverwijld aan het college melden en de meerwaarde die door het treffen van de voorziening is ontstaan aan de gemeente terugbetalen tot maximaal het door de gemeente toegekende bedrag voor de in de woning getroffen voorzieningen c.q. aanpassing(en).
De restitutie als bedoel in het eerste lid bedraagt:
a. bij verkoop van de woning binnen 1 jaar na verbouwing: 100% van de meerwaarde
b. bij verkoop van de woning tussen het tweede en twintigste jaar na verbouwing; voor elk jaar 5% van de meerwaarde
c. In alle gevallen minus het bedrag dat voor rekening van de eigenaar van de woonruimte is gekomen.
De vaststelling van de eventuele meerwaarde geschiedt door een beëdigd taxateur aan te wijzen en te betalen door het college.
Hoofdstuk 3 › Paragraaf 3
Artikel 36.
Anti-speculatiebeding woningaanpassing
Onderdeel van Verordening maatschappelijke ondersteuning en jeugdhulp gemeente Veere 2024